ELSTAT - Bauaktivität Griechenland - November 2024

Die Griechische Statistikbehörde (ELSTAT) veröffentlichte die Daten zur Bautätigkeit für November 2024.

Die Gesamtbautätigkeit (privat & öffentlich) umfasste 2.649 Baugenehmigungen, mit einem Anstieg von 6,4% in der Anzahl der Genehmigungen, einem Rückgang von 5,7% in der Fläche und einem Rückgang von 20,2% im Volumen im Vergleich zu November 2023.

Die private Bautätigkeit erreichte 2.630 Genehmigungen, mit einem Anstieg von 6,5% bei den Genehmigungen, einem Rückgang von 6,3% in der Fläche und einem Rückgang von 20,7% im Volumen.

Die öffentliche Bautätigkeit umfasste 19 Genehmigungen mit einem Anteil von 1,0% am gesamten Bauvolumen.

Für den Zwölfmonatszeitraum Dezember 2023 - November 2024 verzeichnete die Gesamtbautätigkeit einen Anstieg von 13,5% bei den Genehmigungen, 14,7% in der Fläche und 8,6% im Volumen. Der Anteil der öffentlichen Bautätigkeit lag bei 3,2%.

Im Zeitraum Januar - November 2024 stieg die Gesamtbautätigkeit um 14,9% bei den Genehmigungen, 17,3% in der Fläche und 11,1% im Volumen.

Quelle: ELSTAT

PREMIA - kauf Bürogebäude mit 7,35% und einer WALT von ca. 9 Jahren

Die Premia Properties (PREMIA) gab bekannt, dass sie am 29.01.2025 100 % der Anteile der Firma Moudros A.E. erworben hat. Diese besitzt ein Bürogebäude mit einer Fläche von 3.150 m² in der Limnou-Straße 6 in Thessaloniki. Der Kaufpreis betrug 7,585 Mio. Euro.

Das Gebäude ist vollständig an das Griechische Katasteramt vermietet, mit einer Mietlaufzeit von 2022 bis 2034 und einer jährlichen Miete von 558.000 Euro.

Der Vorstandsvorsitzende von PREMIA, Herr Ilias Georgiadis, erklärte: "Wir sind sehr zufrieden, dass PREMIA eine weitere bedeutende Transaktion abgeschlossen hat und ihr Portfolio mit einem hochwertigen Gebäude sozialer Bedeutung stärkt."

Quelle: PREMIA

ELLAKTOR S.A. - Kapitalrückzahlung von 0,85 € pro Aktie – Beschlüsse der Hauptversammlung vom 30. Januar 2025

Bekanntmachung der Beschlüsse der außerordentlichen Hauptversammlung der ELLAKTOR S.A., die am 30. Januar 2025 stattfand. 

Die wichtigsten gefassten Beschlüsse umfassen:

Erhöhung des Aktienkapitals:

• Erhöhung um 295.963.204,25 € durch Kapitalisierung eines Teils des Kontos „Agio aus Aktienemission“.
• Der Nennwert jeder Aktie wurde auf 0,85 € erhöht
• Das neue Aktienkapital beträgt 309.890.884,45 €, aufgeteilt in 348.192.005 Namensaktien mit einem Nennwert von 0,89 € pro Aktie.

Kapitalherabsetzung & Kapitalrückzahlung an die Aktionäre:

• Herabsetzung des Aktienkapitals um 295.963.204,25 € durch Senkung des Nennwerts jeder Aktie von 0,89 € auf 0,04 €.
• Rückzahlung des reduzierten Kapitals an die Aktionäre in bar mit 0,85 € pro Aktie.

Wichtige Termine für die Kapitalrückzahlung (vorbehaltlich regulatorischer Genehmigungen):

• Stichtag für den Dividendenabschlag: 24. März 2025
• Stichtag zur Bestimmung der anspruchsberechtigten Aktionäre: 26. März 2025
• Beginn der Auszahlung: 31. März 2025

Änderung von Artikel 5 der Satzung des Unternehmens:

• Die Hauptversammlung genehmigte die Änderung des Artikels 5 „Aktienkapital – Aktionäre“ der Satzung.
• Die geänderte Satzung wurde auf der Unternehmenswebsite veröffentlicht: ellaktor.com.

Zusätzlich wurde der Vorstandsvorsitzende, der Finanzdirektor und der Rechtsberater des Unternehmens bevollmächtigt, die neue Satzung zu unterzeichnen und alle erforderlichen Maßnahmen zur Umsetzung der Beschlüsse durchzuführen 

Quelle; www.ellaktor.com/

Diaporos Green Retreat im Fokus von Enterprise Greece

Das Investitionsprojekt „Diaporos Green Retreat“ bezieht sich auf die Entwicklung eines modernen, nachhaltigen Luxusresorts der Kategorie 5*, das energetisch autark sein wird, auf der Insel Diaporos in der Gemeinde Sithonia, Chalkidiki.

Laut dem Geschäftsplan werden 13 einstöckige Villen und 13 zweistöckige autonome Bungalows mit insgesamt 76 Zimmern errichtet. Diese Unterkünfte werden mit einem zentralen Gebäude kombiniert, das über einen Außenbereich mit Gemeinschaftspool, Restaurants, Einrichtungen für spezielle/alternative therapeutische Spa-Behandlungen, ein Fitnessstudio, moderne Sportanlagen, Kinderbetreuung und eine Kapelle verfügt.

Das Projekt wird an der nordöstlichen Seite der Insel Diaporos, an der Stelle „Korakia“, auf einem etwa 97 Hektar großen Küstengrundstück realisiert, das sich im Besitz des Investors befindet.

Ziel des Projekts ist es, ein einzigartiges Urlaubsziel zu schaffen, das Luxus mit ökologischer Nachhaltigkeit verbindet. Die energetische Autarkie des Resorts wird durch den Einsatz erneuerbarer Energien wie Solar- und Windenergie erreicht. Darüber hinaus wird das Resort eine ganzheitliche Urlaubserfahrung bieten, mit hochwertigen Freizeit-, Wellness- und Gastronomieangeboten.

Das Projekt wird von der Firma „STANTA M.A.E. Immobilienmanagement“ entwickelt, die die Aufnahme ihres Investitionsplans mit dem Titel „Diaporos Green Retreat: Energetisch Autonome Touristische Entwicklung 5“* beantragt hat.

Diese Entwicklung soll wesentlich zur touristischen Erschließung der Region beitragen, indem sie Dienstleistungen von höchster Qualität bietet und die Prinzipien der nachhaltigen Entwicklung fördert.

Quelle: www.enterprisegreece.gov.gr

ELSTAT - Bauaktivität Griechenland - Oktober 2024

Die Griechische Statistikbehörde (ELSTAT) hat die Daten zur Bautätigkeit für Oktober 2024 veröffentlicht. Die Ergebnisse zeigen eine deutliche Zunahme der Baugenehmigungen sowie der bebauten Fläche und des Bauvolumens im Vergleich zum Vorjahresmonat.

Die überproportionale Erhöhung des Volumens im Verhältnis zu den Baugenehmigungen macht ersichtlich, dass die Bauträger durch die bevorstehende Änderung des NOK noch schnell die Einreichung mit der alten Regelung vorgenommen haben.

Hauptergebnisse für Oktober 2024:

• Gesamte Baugenehmigungen: 2.640 (+5,9 % im Vergleich zu Oktober 2023)
• Bebaute Fläche: 748.786 m² (+30,7 %)
• Bauvolumen: 3.683.376 m³ (+45,7 %)

Private Bautätigkeit:

• 2.602 Genehmigungen (+5,2 %)
• 729.371 m² Fläche (+31,2 %)
• 3.595.816 m³ Volumen (+46,7 %)

Öffentliche Bautätigkeit:

• 38 Genehmigungen
• 19.415 m² Fläche
• 87.560 m³ Volumen (Anteil am Gesamtvolumen: 2,4 %)

Langfristige Entwicklung (Nov. 2023 – Okt. 2024)

• 30.436 Baugenehmigungen (+12,8 % im Vergleich zum Vorjahr)
• 7.243.985 m² Fläche (+16,2 %)
• 32.740.264 m³ Volumen (+13,3 %)

Die Statistik zeigt eine kontinuierliche Wachstumsdynamik im Bausektor, sowohl auf Monats- als auch auf Jahresbasis.

Quelle: ELSTAT

Was sahen die NOK-Bestimmungen vor?

⚖️  Die neue Bauordnung (NOK) wurde eingeführt, um umweltfreundliches Bauen zu fördern, und enthielt folgende Anreize:

1. Erhöhung des Bebauungsfaktors für neue Gebäude mit "grünen" Technologien.
2. Nichtanrechnung bestimmter Konstruktionen (wie Zwischengeschosse, Dachterrassen bis 35 m² und Schwimmbäder) auf den Bebauungsfaktor.
3. Erhöhung der maximalen Gebäudehöhe, um moderne, energieeffiziente Gebäude zu ermöglichen.

Was hat der Staatsrat entschieden?

Der Staatsrat entschied, dass diese Erhöhungen von Bebauungsfaktor und Höhe nicht pauschal durch Baugenehmigungen angewendet werden dürfen, sondern in lokale Stadtplanungen integriert werden müssen, mit spezifischen Studien für jede Region.

Kernpunkte der Entscheidung:

• Die Bonusregelungen für Bebauungsfaktor und Höhe können nicht universell angewendet werden, da sie gegen das Gleichheitsprinzip verstoßen und Ungleichheiten zwischen den Regionen schaffen.
• Es müssen wissenschaftlich fundierte Studien für jede Region erstellt werden, bevor solche Anreize gewährt werden.
• Einige der im NOK vorgesehenen Ausgleichsmaßnahmen für die Umwelt reichen nicht aus, um die städtebaulichen Abweichungen zu rechtfertigen.

Auswirkungen der Entscheidung - Welche Genehmigungen sind betroffen?

Die Entscheidung des StE hat direkte Auswirkungen auf Tausende von Baugenehmigungen, die auf den vorteilhaften Regelungen des NOK basieren.

Baugenehmigungen werden annulliert, wenn:

• Bauarbeiten nicht nachweislich vor dem 11. Dezember 2024 begonnen haben.Es keine offiziellen 
• Bauarbeiten-Meldungen an die Bauämter oder den Versicherungsfonds EFKA gibt.

Nicht betroffen sind Genehmigungen, wenn:

• Bauarbeiten bereits begonnen haben (z. B. Erdarbeiten oder Fundamentarbeiten).
• Baufortschritte dokumentiert wurden, z. B. durch Meldungen an EFKA oder lokale Baubehörden.

Reaktion der Regierung auf die Entscheidung des StE

Das griechische Ministerium für Umwelt und Energie (YPEN) plant gesetzliche Maßnahmen, um die rechtlichen Unsicherheiten durch das Urteil zu klären.

Geplante Maßnahmen:

• Anpassung der NOK-Regelungen, um sie an die Entscheidung des StE anzupassen.
• Neue Vorschriften für das Bauen außerhalb von Stadtplangebieten, insbesondere für Grundstücke ohne Straßenanschluss.
• Übergangsbestimmungen für bereits erteilte Baugenehmigungen, um Chaos zu vermeiden.
• Entschädigungen für Eigentümer und Bauunternehmer, die von der Entscheidung betroffen sind. 

Fazit
Die Entscheidung des StE zum NOK sorgt für erhebliche Unsicherheiten in der Bauwirtschaft und bringt tiefgreifende Änderungen in der Stadtplanung mit sich.

• Tausende Baugenehmigungen stehen auf dem Spiel.
• Neue gesetzliche Anpassungen sind in Planung, um die Auswirkungen zu minimieren.
• Bauunternehmen und Eigentümer müssen sich auf ein strengeres baurechtliches Umfeld einstellen.
• Die nächsten Wochen werden entscheidend sein, da die Regierung Übergangsregelungen präsentieren und möglicherweise neue Anpassungen am NOK vorschlagen wird.

TRASTOR - erwirbt strategisch gelegenes Bürogebäude in Athen

Die Trastor A.E.E.A.Π. gab den Erwerb eines modernen Bürogebäudes mit einer Gesamtfläche von 4.570 m² bekannt. Das Gebäude befindet sich in einer strategisch günstigen Lage an der Alexandras Avenue 205 in Athen. Die Investition betrug 8,9 Millionen Euro und wurde aus den Eigenmitteln des Unternehmens finanziert.

Das Gebäude beherbergt derzeit den City-Campus des Business College of Athens (BCA). Besonders bekannt ist das blaue, bioklimatische Gebäude, das vom renommierten Architekten Alexandros Tombazis entworfen wurde. Es ist vollständig vermietet, was sofortige und stabile Einnahmen sichert.

Der CEO von Trastor, Herr Tasos Kazinos, betonte in seiner Erklärung die strategische Bedeutung dieser Investition. Die Lage nahe dem Stadtzentrum und mit direktem Zugang zur Metrostation mache das Objekt äußerst attraktiv für die Zukunft. Trastor bleibt seinem Ziel treu, ein hochwertiges Immobilienportfolio mit starkem Entwicklungspotenzial aufzubauen und langfristige Werte für die Aktionäre zu schaffen.

Quelle: Trastor

Die 15 Initiativen des Ministers für nationale Wirtschaft und Finanzen

Am 25. Januar 2025 stellte der griechische Minister für nationale Wirtschaft und Finanzen, Kostis Hatzidakis, 15 Initiativen vor, die darauf abzielen, einen fairen politischen Rahmen für Immobilien und Wohnraum in Griechenland zu schaffen. Diese Maßnahmen sollen den Immobilienmarkt beleben, erschwinglichen Wohnraum sichern und eine nachhaltige Stadtentwicklung fördern.

1. Senkung der ENFIA (Immobiliensteuer): Seit 2019 wurde die ENFIA im Durchschnitt um 35 % reduziert. Dies war eine der ersten Steuererleichterungen, die die Regierung Mitsotakis 2019 umsetzte.
2. 10 % Rabatt auf die ENFIA für gegen Naturkatastrophen versicherte Immobilien: Diese Regelung galt im vergangenen Jahr.
3. Abschaffung der Steuer auf Erbschaften und Schenkungen: Für Übertragungen bis zu 800.000 Euro zwischen Verwandten ersten Grades wurde die Steuer abgeschafft.
4. Aussetzung der Mehrwertsteuer auf Neubauten: Diese Regelung gilt seit 2020.
5. 30 % Abzug vom zu versteuernden Einkommen: Für Ausgaben, die mit elektronischen Zahlungsmitteln für Reparaturen und Wartungen von Wohnimmobilien bei bestimmten Fachkräften getätigt werden, bis zu 5.000 Euro jährlich.
6. Erhöhung der Steuervergünstigungen 2023: Für Ausgaben zur energetischen, funktionalen und ästhetischen Aufwertung von Gebäuden wird die Steuervergünstigung im Jahr 2024 von 40 % auf 100 % angehoben, mit einer maximalen Ausgabenobergrenze von 16.000 Euro. Personen, die dieses Programm genutzt haben, werden die Vorteile in ihren Steuerbescheiden dieses Jahres sehen.
7. Start des Programms „Renoviere und Vermiete“: Ziel ist es, leerstehende private Immobilien zu nutzen und das Angebot an Mietwohnungen zu erhöhen.
8. Befreiung von der Einkommensteuer für leerstehende Immobilien: „Seit September letzten Jahres“, so Herr Hatzidakis, „und bis Ende 2025 haben wir teilweise den Vorschlag der POMIDA angenommen und Immobilien, die mindestens drei Jahre leerstanden und vermietet werden, sowie solche, die von kurzfristiger in langfristige Vermietung umgewandelt werden, von der dreijährigen Einkommensteuer befreit.“
9. Zweiter Zyklus des Programms „Mein Zuhause“ („Σπίτι Μου“): Erweiterte Alters- und Einkommenskriterien sorgen für ein großes Interesse, das die Erwartungen vieler übertroffen hat.
10. Neues Programm für die energetische Sanierung: Ein 400-Millionen-Euro-Programm des Wiederaufbaufonds zur energetischen Sanierung alter Wohnungen mit einem Zinssatz von 0 %.
11. Zusätzliche 10 % Reduzierung der ENFIA: Für gegen Naturkatastrophen versicherte Wohnungen mit einem Wert von bis zu 500.000 Euro, was die Gesamtvergünstigung auf 20 % erhöht.
12. Verlängerung der Aussetzung der Mehrwertsteuer auf Neubauten: Diese Regelung wird bis Ende 2025 erweitert.
13. Verdopplung der maximalen Förderung im Programm „Renoviere und Vermiete“: Die Förderung wird von 4.000 auf 8.000 Euro erhöht.
14. Ausweitung des sozialen Tauschbau-Systems: Durch diesen Mechanismus können neue Wohnungen entweder zu erschwinglichen Mieten angeboten oder nach dem Modell „Miete mit Kaufoption“ verkauft werden.
15. Neue Initiative „valuemaps.gov.gr“: Diese Plattform, entwickelt vom Ministerium für Nationale Wirtschaft und Finanzen, bietet einen digitalen Kartendienst. Eigentümer, öffentliche Dienste und Interessierte können damit einfach und schnell die objektiven Werte von Immobilien in ganz Griechenland ermitteln und lokalisieren.

Quelle: minfin.gov.gr

ELSTAT - Baukostenindex Dezember 2024 (+5,2%)

Der allgemeine Index der Baumaterialpreise für den Bau neuer Wohngebäude (Basisjahr 2021=100,0) stieg im Dezember 2024 im Vergleich zu Dezember 2023 um 5,2 %, nachdem er im Vorjahr einen Anstieg von 5,6 %verzeichnet hatte. 

Die monatliche Veränderung des allgemeinen Indexes zwischen November und Dezember 2024 zeigte keine Bewegung, im Vergleich zu einem Anstieg von 0,3 % im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Jährliche Veränderungsentwicklung (%) vom Gesamtindex der Baustoffpreise

für neue Wohngebäude (2021=100)

Dezember 2024

Wichtigste Materialkategorien und jährliche Veränderung in Prozent

Materialkategorie	Veränderung (%)
Ziegel	9,7
Heizkörper	9,3
Kunststoffrohre	9,3
Kupferrohre	9,1
Elektrizität	7,6
Schalter	6,7

Wichtigste Materialkategorien und monatliche Veränderung in Prozent

   

Materialkategorie	Veränderung (%)
Heizkörper	1,3
Elektrizität	0,9
Dieselkraftstoff	0,6
Fertigbeton	0,3
Kunststoff (Acryl, wasserbasiert)	0,3

Quelle: ELSTAT

TRASTOR - sichert sich besichertes Anleihendarlehen in Höhe von 92,5 Mio. Euro

Die Trastor A.E.E.A.Π. informiert die Investoren darüber, dass sie am 24.01.2025 ein besichertes gemeinsames Anleihendarlehen in Höhe von bis zu 92,5 Millionen Euro gemäß den Bestimmungen der Gesetze 4548/2018 und 3156/2003 ausgegeben hat. 

Die Piraeus Bank S.A. wurde als Zahlstelle und alleiniger Zeichner des Darlehens bestimmt, während die Eurobank S.A. als Vertreter der Anleihegläubiger fungiert. Ein Teil der Mittel wird zur Rückzahlung eines bestehenden Kreditrahmens vom 29.10.2024 verwendet, während der Rest die Umsetzung des Investitionsplans des Unternehmens finanziert.

Quelle: Trastor

Das Ende einer Ära für die Hypothekenregister – Alle Immobiliengeschäfte ausschließlich über das Katasteramt

1. Schließung der Hypothekenregister:

• Insgesamt 392 Hypothekenregister in Griechenland wurden endgültig geschlossen.
• Diese Umstellung markiert die vollständige Übertragung aller Immobiliengeschäfte auf das moderne digitale Katasteramt.
• Bereits 2024 wurden 201 Hypothekenregister geschlossen.

1. Digitalisierung von 600 Millionen Seiten:

   • Das Digitalisierungsprojekt, das aus dem EU-Wiederaufbaufonds finanziert wird, ist zu 45 % abgeschlossen (280 Millionen Seiten).
   • Ziel ist es, alle Immobilienunterlagen digital verfügbar zu machen, damit Anwälte und Bürger sie ohne physische Anwesenheit abrufen können.

2. Neue digitale Dienstleistungen:

   • akinita.gov.gr: Immobiliengeschäfte erhalten ihre Registrierung innerhalb eines Arbeitstags.
   • Katastererfassung: Die Registrierung von Immobilien ist zu 60 % abgeschlossen und soll bis Ende 2025 bei 100 % liegen.
   • Künstliche Intelligenz: Das Katasteramt setzt KI zur schnelleren Bearbeitung administrativer Entscheidungen ein, was die Bearbeitungsgeschwindigkeit seit September 2024 verdoppelt hat.

3. Erklärung des Ministers für digitale Regierungsführung:

   • Minister Dimitris Papastergiou erklärte, dass diese Reform die Bürokratie erheblich reduziert und die Sicherheit von Immobilientransaktionen verbessert.
   • Ziel ist ein modernes, vollständig digitalisiertes und effizientes Katasteramt.

Originalartikel: Ministerium für digitale Regierungsführung Griechenlands

Premia Properties kündigt strategische Kapitalerhöhung und Akquisition an

Premia Properties, hat eine Kapitalerhöhung in Höhe von 3.814.000 € als Teil eines strategischen Akquisitionsplans bekannt gegeben, der darauf abzielt, das Investitionsportfolio zu diversifizieren und die finanzielle Stärke zu verbessern

Kapitalerhöhung:

• Ausgabe von 7.628.000 neuen Aktien mit einem Nennwert von 0,50 € pro Aktie und einem Bezugspreis von 1,36 €
• Die Erhöhung wurde durch Schuldenverrechnung ohne Bezugsrechte für bestehende Aktionäre durchgeführt.

Teil der Initiative ist die Übernahme von 100 % der „SUNWING HOTELS Hellas SINGLE MEMBER S.A.“, die zwei 4-Sterne-Hotels betreibt: Sunwing Kallithea Beach (Rhodos) und Sunwing Makrigialos & Ocean Beach Club (Kreta).

Zusätzlich wurde ein 15-jähriger Triple-Net-Mietvertrag mit der NLTG-Gruppe abgeschlossen, mit der Option auf eine Verlängerung um weitere 10 Jahre. Diese Transaktion ermöglicht Premia den Eintritt in den Gastgewerbesektor, stärkt die finanziellen Kennzahlen und reduziert Geschäftsrisiken.

Die neuen Aktien werden ab dem 21. Januar 2025 an der Athener Börse gehandelt. Premia Properties bekräftigt damit ihr Engagement für Wachstum und Innovation im Immobilien- und Gastgewerbesektor.

Quelle> PREMIA

Neues Tourismusgesetz 5170/2025: Wichtige Änderungen und Maßnahmen

Am Donnerstag (16.01.25) wurde im Plenum des griechischen Parlaments das Gesetz des Tourismusministeriums verabschiedet. Das Gesetz Nr. 5170/2025, das die Standards für Kurzzeitvermietungen, die Umweltklassifizierung von Unterkünften, die Vereinfachung der Gründung von Tourismusunternehmen sowie Maßnahmen zur Kontrolle und Verbesserung touristischer Infrastrukturen festlegt, wurde offiziell im Amtsblatt (ΦΕΚ) veröffentlicht.

1. Neue Vorschriften für Kurzzeitvermietungen (ab 1. Oktober 2025)

• Immobilien müssen Hauptnutzungsräume gemäß Bauordnung sein und über natürliche Beleuchtung, Belüftung und Klimatisierung verfügen.
• Pflichtversicherung gegen Haftpflichtschäden.
• Sicherheitsanforderungen: Brandschutz, Rauchmelder, Fehlerstromschutzschalter, Notausgangsbeschilderung.
• Schädlingsbekämpfungszertifikat, Erste-Hilfe-Kasten und Notrufnummern erforderlich.

2. Kontrolle & Sanktionen

• Vor-Ort-Kontrollen durch das Tourismusministerium und die Steuerbehörde (A.A.D.E.).
• 10-tägige Vorankündigung an den Immobilienverwalter.
• Falls erforderlich, kann die griechische Polizei zur Unterstützung der Inspektionen hinzugezogen werden.
• Bußgelder ab 5.000 €, Verdopplung oder Vervierfachung bei wiederholten Verstößen.

3. Umweltklassifizierung von Unterkünften

• Einführung eines innovativen Bewertungssystems für Hotels und touristische Unterkünfte auf Basis ihrer Umweltfreundlichkeit.
• Entwickelt in Zusammenarbeit mit dem Hotelverband und der Technischen Kammer Griechenlands.

4. Vereinfachte Lizenzvergabe für touristische Unternehmen

• Autovermietungen, Motorradverleihe und Yachtcharter-Firmen profitieren von einem vereinfachten Meldeverfahren.

5. Neue Infrastrukturmaßnahmen

• Regulierungen für touristische Häfen zur Verbesserung der Zugänglichkeit und Funktionalität.
• Erlaubnis zur Nutzung von Meerwasser in Schwimmbädern, um Wasserressourcen zu schonen.

6. Anpassungen für Wellnesszentren & Bergtourismus

• Revitalisierungszentren (Spas) dürfen auch Wellness-Dienstleistungen ohne Thermalquellen anbieten.
• Skizentren werden zu ganzjährigen Freizeitzentren mit erweiterten Aktivitäten über den Wintersport hinaus.

Strategisches Ziel:

Das Ministerium setzt auf eine nachhaltige Tourismusstrategie, um Besucher über das ganze Jahr und in allen Regionen zu verteilen. Ziel ist eine wirtschaftliche Stärkung lokaler Gemeinschaften, unter Wahrung von Umweltschutz und sozialer Verantwortung.

Premia Properties erweitert Portfolio durch Akquisition von Semeli Oinopoiitiki

Premia Properties hat die Übernahme der Semeli Oinopoiitiki S.A. bekannt gegeben. Die Transaktion, mit einem Gesamtwert von 10,6 Millionen Euro, umfasst sowohl Immobilien als auch Agrarflächen und unterstreicht Premias Engagement für nachhaltige Investitionen.

Wichtige Details der Übernahme

• Immobilien und Flächen:

  • Gesamtfläche von 6.850 m², darunter:

    • Weingut in Nemea, Korinth (5.512 m² inkl. Lagerflächen).

    • 10 luxuriöse Suiten und ein Veranstaltungsraum (1.338 m²).

  • Agrarflächen von 278 Hektar, davon 232 Hektar Weinberge in Nemea und Arkadien.

• Strategischer Fokus:

  • Die Immobilientätigkeiten werden von Premia Properties verwaltet, während die Weinanbau- und Handelsaktivitäten an die "Hellenic Wineries S.A." übertragen werden.

Bedeutung der Akquisition

Die Übernahme bietet Premia Properties die Möglichkeit, ihr Portfolio um einzigartige, nachhaltige Immobilien zu erweitern. Das Weingut in Nemea besticht durch sein architektonisches Design und das Potenzial für die Entwicklung des Weintourismus. Diese Investition verstärkt Premias Präsenz in Schüsselmärkten und bringt neue Synergien mit sich.

Quelle> PREMIA

ELLAKTOR A.E. wird alleiniger Eigentümer der REDS A.E.

Die heutige Mitteilung informiert über den vollständigen Erwerb der Minderheitsanteile an der REDS A.E. durch die ELLAKTOR A.E., die bereits 97,4854 % der Anteile besitzt.

Gerichtliche Entscheidung: Das Athener Landgericht hat ELLAKTOR A.E. das Recht eingeräumt, die restlichen 1.444.274 Aktien der REDS A.E. zu einem Preis von 2,70 € pro Aktie zu erwerben.

Preisbewertung: Der Preis wurde durch ein Gutachten der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft COMPASS ermittelt und vom Gericht bestätigt.

Auszahlung: Der Gesamtbetrag wurde bei der Alpha Bank hinterlegt, die die Auszahlung an die Minderheitsaktionäre nach Überprüfung der Legitimation übernimmt.

Automatische Übertragung: Nach der Bekanntgabe gehen die Minderheitsanteile automatisch in den Besitz von ELLAKTOR A.E. über.

Quelle: REDS A.E.