Neues Tourismusgesetz 5170/2025: Wichtige Änderungen und Maßnahmen

Am Donnerstag (16.01.25) wurde im Plenum des griechischen Parlaments das Gesetz des Tourismusministeriums verabschiedet. Das Gesetz Nr. 5170/2025, das die Standards für Kurzzeitvermietungen, die Umweltklassifizierung von Unterkünften, die Vereinfachung der Gründung von Tourismusunternehmen sowie Maßnahmen zur Kontrolle und Verbesserung touristischer Infrastrukturen festlegt, wurde offiziell im Amtsblatt (ΦΕΚ) veröffentlicht.

1. Neue Vorschriften für Kurzzeitvermietungen (ab 1. Oktober 2025)

• Immobilien müssen Hauptnutzungsräume gemäß Bauordnung sein und über natürliche Beleuchtung, Belüftung und Klimatisierung verfügen.
• Pflichtversicherung gegen Haftpflichtschäden.
• Sicherheitsanforderungen: Brandschutz, Rauchmelder, Fehlerstromschutzschalter, Notausgangsbeschilderung.
• Schädlingsbekämpfungszertifikat, Erste-Hilfe-Kasten und Notrufnummern erforderlich.

2. Kontrolle & Sanktionen

• Vor-Ort-Kontrollen durch das Tourismusministerium und die Steuerbehörde (A.A.D.E.).
• 10-tägige Vorankündigung an den Immobilienverwalter.
• Falls erforderlich, kann die griechische Polizei zur Unterstützung der Inspektionen hinzugezogen werden.
• Bußgelder ab 5.000 €, Verdopplung oder Vervierfachung bei wiederholten Verstößen.

3. Umweltklassifizierung von Unterkünften

• Einführung eines innovativen Bewertungssystems für Hotels und touristische Unterkünfte auf Basis ihrer Umweltfreundlichkeit.
• Entwickelt in Zusammenarbeit mit dem Hotelverband und der Technischen Kammer Griechenlands.

4. Vereinfachte Lizenzvergabe für touristische Unternehmen

• Autovermietungen, Motorradverleihe und Yachtcharter-Firmen profitieren von einem vereinfachten Meldeverfahren.

5. Neue Infrastrukturmaßnahmen

• Regulierungen für touristische Häfen zur Verbesserung der Zugänglichkeit und Funktionalität.
• Erlaubnis zur Nutzung von Meerwasser in Schwimmbädern, um Wasserressourcen zu schonen.

6. Anpassungen für Wellnesszentren & Bergtourismus

• Revitalisierungszentren (Spas) dürfen auch Wellness-Dienstleistungen ohne Thermalquellen anbieten.
• Skizentren werden zu ganzjährigen Freizeitzentren mit erweiterten Aktivitäten über den Wintersport hinaus.

Strategisches Ziel:

Das Ministerium setzt auf eine nachhaltige Tourismusstrategie, um Besucher über das ganze Jahr und in allen Regionen zu verteilen. Ziel ist eine wirtschaftliche Stärkung lokaler Gemeinschaften, unter Wahrung von Umweltschutz und sozialer Verantwortung.