Auszahlung einer Zwischendividende für das Geschäftsjahr 2024

Trade Estate gab heute bekannt, dass der Verwaltungsrat des Unternehmens am 18. November 2024 beschlossen hat, eine gesamte Nettozwischendividende in Höhe von 0,047706 Euro pro Aktie für das Geschäftsjahr 2024 auszuschütten.

 

Der Gesamtbetrag der Nettozwischendividende für das Geschäftsjahr 2024 beläuft sich auf 5.749.945,55 Euro und entspricht einem Nettoauszahlungsbetrag von 0,047706 Euro pro Aktie des Unternehmens. Es wird darauf hingewiesen, dass der auszahlbare Betrag netto ist, da gemäß Artikel 31 des Gesetzes 2778/1999 in seiner aktuellen Fassung die ausgeschütteten Dividenden der A.E.E.A.P. nicht der Quellensteuer (5%) unterliegen.

Bezugsberechtigt für die Zwischendividende des Geschäftsjahres 2024 sind die Aktionäre des Unternehmens, die am Dienstag, dem 17.12.2024 (Record Date), in den Unterlagen des S.A.T. eingetragen sind. Ab Montag, dem 16.12.2024 (Cut-Off-Date), werden die Aktien des Unternehmens an der Athener Börse ohne das Recht auf die Zwischendividende für das Geschäftsjahr 2024 gehandelt.

Die Auszahlung der Zwischendividende für das Geschäftsjahr 2024 an die Berechtigten beginnt am Montag, dem 23.12.2024, über die Zahlstelle EUROBANK A.E. und erfolgt wie folgt:

1. Über die Teilnehmer der Berechtigten im S.A.T. (Banken, Depotbanken und Wertpapierunternehmen) gemäß der aktuellen Geschäftsordnung der EL.K.A.T. und den entsprechenden Entscheidungen der ATHEXCSD.
2. Besondere Fälle: Die Auszahlung der Dividende an Erben verstorbener Berechtigter, deren Titel im Sonderkonto ihres Depots im S.A.T. unter der Verwaltung der ATHEXCSD geführt werden, erfolgt nach Abschluss der Legitimation der Erben über das Filialnetz von EUROBANK A.E. innerhalb von fünf (5) Jahren nach Ende des laufenden Jahres (d.h. bis zum 31. Dezember 2029).

Quelle: Trade Estates

Konsolidierte Finanzergebnisse für die ersten neun Monate 2024

Trade Estates mit starken Wachstumszahlen: Gesamteinnahmen steigen um 65,6 %, bereinigter Gewinn vor Steuern, Zinsen und Abschreibungen (Adjusted EBITDA) um 60,6 % und Mittel aus operativen Tätigkeiten (Funds from Operations, FFO) um 65,1 %. Net Asset Value (NAV) erreicht 303,1 Mio. Euro. - Ausschüttung einer Zwischendividende für das Geschäftsjahr 2024.

Wichtige Finanzkennzahlen:

Gesamteinnahmen: 30,3 Mio. Euro gegenüber 18,3 Mio. Euro (Anstieg um 65,6 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023).

Einnahmen aus Mieteinnahmen: 26,9 Mio. Euro gegenüber 16,5 Mio. Euro (Anstieg um 62,8 % im Vergleich zu 2023).

Bereinigter Gewinn vor Steuern, Zinsen und Abschreibungen (Adjusted EBITDA): 20,8 Mio. Euro gegenüber 12,9 Mio. Euro (Anstieg um 60,6 %).

Nettogewinn (ohne Anpassungen des beizulegenden Zeitwerts von Immobilien): 9,2 Mio. Euro gegenüber 5,9 Mio. Euro (Anstieg um 55,0 %).

Mittel aus operativen Tätigkeiten (Funds from Operations, FFO): 10,7 Mio. Euro gegenüber 6,5 Mio. Euro (Anstieg um 65,1 %).

Gesamtvermögen: 571,7 Mio. Euro am 30. September 2024 gegenüber 543,8 Mio. Euro (Anstieg um 5,1 % im Vergleich zum 31. Dezember 2023).

Investitionen in Immobilien (ohne Nutzungsrechte und Anzahlungen): 497,9 Mio. Euro am 30. September 2024 gegenüber 477,1 Mio. Euro (Anstieg um 4,4 %).

Net Asset Value (NAV): 303,1 Mio. Euro (2,52 Euro pro Aktie) am 30. September 2024 gegenüber 298,4 Mio. Euro (2,48 Euro pro Aktie), was einem Anstieg von 1,4 % entspricht.

Am 18. November 2024 beschloss der Verwaltungsrat die Ausschüttung einer Zwischendividende für 2024 in Höhe von 0,047706 Euro pro Aktie, insgesamt 5,75 Mio. Euro. Weitere Details werden separat bekannt gegeben.

Quelle: Trade Estates

Einzelhandelspark („Retail Park“) in Hellinikon

TRADE ESTATES  (Mitglied der Fourlis-Gruppe) informiert das Investitionspublikum nach der Unterzeichnung des Kooperationsmemorandums darüber, dass am 14.10.2024 ein Vorvertrag über den Kauf und Verkauf von geteilten horizontalen Eigentumseinheiten mit der HELLINIKON S.A. (einer Tochtergesellschaft der LAMDA Development S.A.) unterzeichnet wurde. Ziel ist die Umsetzung eines Einzelhandelsparks („Retail Park“) im Commercial Hub, wo auch das The Ellinikon Mall, das größte und modernste Einkaufszentrum Griechenlands, entstehen wird.

Der Gesamtpreis der Transaktion beläuft sich auf 31 Mio. €, wobei die Gesamtausgaben auf 75 Mio. € geschätzt werden. Mit der Unterzeichnung des notariellen Vorvertrags wurde bereits eine Vorauszahlung von 4,5 Mio. € geleistet. Laut Vereinbarung der Parteien sollen 75 % des Gesamtbetrags bis 2025 gezahlt werden, der Restbetrag bei Abschluss des Projekts.

Der Retail Park wird großflächige Geschäfte („Big Boxes“) mit internationalen Mietern wie IKEA umfassen und zur Entwicklung eines hochmodernen Handelsziels der neuen Generation in Hellinikon beitragen.

Zusammen mit dem The Ellinikon Mall wird der Retail Park den Bereich des Einzelhandels entscheidend stärken und den Verbrauchern einzigartige Handelsräume mit internationalen Marken bieten. Die Fertigstellung beider Projekte erfolgt nach einem einheitlichen Zeitplan, um die gleichzeitige Inbetriebnahme zu gewährleisten.

Quelle: Trade Estate

Konsolidierte Finanzergebnisse des 1. Halbjahres 2024

Wichtige Finanzdaten

• Gesamteinnahmen: 20,2 Millionen Euro im Vergleich zu 11,8 Millionen Euro im ersten Halbjahr 2023 (+71,0 %).
• Mieteinnahmen: 17,8 Millionen Euro im Vergleich zu 10,8 Millionen Euro im ersten Halbjahr 2023 (+65,0 %).
• Bereinigtes EBITDA: 14,1 Millionen Euro im Vergleich zu 8,7 Millionen Euro im ersten Halbjahr 2023 (+62,6 %).
• Reingewinn (ohne Neubewertungen): 6,9 Millionen Euro im Vergleich zu 4,4 Millionen Euro im ersten Halbjahr 2023 (+56,8 %).
• Operative Mittel (Funds from Operations): 7,3 Millionen Euro im Vergleich zu 4,5 Millionen Euro im ersten Halbjahr 2023 (+60,1 %).
• Gesamtaktiva: 557,2 Millionen Euro am 30.06.2024 im Vergleich zu 543,8 Millionen Euro am 31.12.2023 (+2,5 %).
• Bruttowert des Portfolios: 499 Millionen Euro am 30.06.2024 im Vergleich zu 484 Millionen Euro am 31.12.2023 (+3,1 %).
• Nettovermögenswert (NAV): 303,6 Millionen Euro (2,52 € pro Aktie) im Vergleich zu 298,4 Millionen Euro (2,48 € pro Aktie) am 31.12.2023 (+1,8 %).
• Dividende: Die Hauptversammlung vom 14. Juni 2024 beschloss eine Dividendenausschüttung von 0,08 € pro Aktie (gesamt 9,6 Millionen Euro), was einer Dividendenrendite von 4,9 % entspricht.

Highlights des ersten Halbjahres 2024

Wachstum der Mieterlöse: Die Mieteinnahmen von Drittanbietern stiegen erheblich. Der Anteil der Einnahmen, die nicht mit der Marke IKEA verbunden sind, stieg von 51 % (30.06.2023) auf 68 % (30.06.2024).

Neue Projekte

Inter IKEA Verteilzentrum: Die Arbeiten für das internationale Logistikzentrum in Aspropyrgos schreiten planmäßig voran.

Logistikzentrum Elefsina: Genehmigungsprozesse für ein neues Logistikzentrum für Kotsovolos wurden abgeschlossen.

Fusionen

Die Fusion der Tochtergesellschaften RENTIS und BERSENCO wurde eingeleitet und wird voraussichtlich 2024 abgeschlossen.

Investitionen

Top Parks Patras: Baufortschritt des Einkaufsparks mit Fertigstellung bis Ende des dritten Quartals 2024.

Einkaufspark Heraklion: Bau eines neuen Einkaufsparks mit geplanter Fertigstellung im zweiten Quartal 2025.

The Ellinikon: Unterzeichnung eines Vorvertrags für die Entwicklung eines Einkaufsparks mit 30.000 m² inklusive eines IKEA-Standorts in den südlichen Vororten von Athen.

Highlights des zweiten Halbjahres 2024

Eröffnung: Der Einkaufspark Top Parks in Patras wird im November 2024 mit 100 % Vermietungsquote eröffnet.

Finanzoptimierung: Neuverhandlungen mit Banken zur Senkung der Zinskosten und Sicherung neuer Finanzierungsmöglichkeiten.

Zwischendividende: Auszahlung für das Geschäftsjahr 2024. 

Quelle: Trade Estates

Dividendenzahlung für das Geschäftsjahr 2023

TRADE ESTATES gibt bekannt, dass gemäß den Beschlüssen der ordentlichen Hauptversammlung der Aktionäre vom 14. Juni 2024 die Ausschüttung einer Dividende in Höhe von netto acht Euro-Cent (€0,08) je Aktie, insgesamt € 9.642.301,68, beschlossen wurde.

Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß den Bestimmungen des Art. 31 des Gesetzes 2778/1999, wie geändert durch Art. 53 des Gesetzes 4646/2019, die Bestimmungen der Artikel 62 und 64 des Gesetzes 4172/2013 auf die an die Aktionäre der Gesellschaft ausgeschütteten Dividenden keine Anwendung finden und die Ausschüttung von der Quellensteuer auf Dividenden befreit ist.Ab Mittwoch, dem 19. Juni 2024, werden die Aktien der Gesellschaft an der Athener Börse ohne Dividendenrecht für das Geschäftsjahr 2023 gehandelt (Datum der Dividendenabschlagung).

Dividendenberechtigt sind die in den Aufzeichnungen des Systems für immaterielle Wertpapiere (Σ.Α.Τ.), das von der „Griechischen Zentralen Wertpapierverwahrungsstelle S.A.“ verwaltet wird, eingetragenen Aktionäre am Donnerstag, dem 20. Juni 2024 (Stichtag).

Als Beginn der Dividendenzahlung wurde der Mittwoch, 26. Juni 2024, festgelegt.

Die Auszahlung der Dividende erfolgt über die zahlende Bank, „EUROBANK A.E.“, über die Verwalter der Wertpapierkonten im Σ.Α.Τ. wie folgt:

Über die Teilnehmer der Berechtigten im Σ.Α.Τ. (Banken und Wertpapierfirmen) gemäß den geltenden Vorschriften der Betriebsordnung der ΕΛ.Κ.Α.Τ. und den entsprechenden Entscheidungen.

Insbesondere in Fällen der Dividendenzahlung an Erben verstorbener Berechtigter, deren Wertpapiere auf dem Sonderkonto ihres Depots im Σ.Α.Τ. unter der Verwaltung der ATHEXCSD geführt werden, erfolgt die Zahlung der Dividende nach Abschluss der Legitimationsverfahren der Erben über das Netzwerk der Bank Eurobank A.E.

Nicht innerhalb von fünf Jahren, also bis zum 31.12.2029, abgeholte Dividenden verfallen zugunsten des griechischen Staates.

Quelle: TRADE ESTATES

Trade Estates veröffentlicht Finanzergebnis für Q1 2024

Das Unternehmen hat heute die wichtigen Finanzkennzahlen veröffentlicht.

▪ Die Mieterträge beliefen sich auf 9,0 Mio. Euro im Vergleich zu 5,3 Mio. Euro (ein Anstieg von 68,8%) im ersten Quartal 2023.

▪ Das bereinigte Ergebnis vor Steuern, Zinsen und Abschreibungen (Adjusted EBITDA) belief sich auf 6,8 Mio. Euro im Vergleich zu 4,2 Mio. Euro im ersten Quartal 2023 (ein Anstieg von 61,0%).

▪ Der Reingewinn betrug 3,0 Mio. Euro im Vergleich zu 2,2 Mio. Euro im ersten Quartal 2023 (ein Anstieg von 35,4%).

▪ Die Mittel aus betrieblichen Tätigkeiten (Funds from Operations) beliefen sich auf 3,1 Mio. Euro im Vergleich zu 2,5 Mio. Euro im ersten Quartal 2023 (ein Anstieg von 23,1%).

▪ Die Gesamtsumme der Aktiva betrug 552,3 Mio. Euro im Vergleich zu 543,8 Mio. Euro zum 31. Dezember 2023 (ein Anstieg von 1,6%).

▪ Der innere Buchwert (Net Asset Value) belief sich zum 31. März 2024 auf 302,7 Mio. Euro (€2,51 pro Aktie) im Vergleich zu 298,4 Mio. Euro (€2,48 pro Aktie) zum 31. Dezember 2023, was einem Anstieg von 1,4% entspricht.

Quelle:  Trade Estates

Mitteilung über das Ergebnis des öffentlichen Aktienangebotes

Die insgesamt 28.169.015 emittieren Aktien, die durch das öffentliche Angebot ausgegeben wurden, wurden zum Ausgabepreis wie folgt zugeteilt:

• 12.850.541 Aktien (3.035 Anträge) an Privatanleger, bei einer Gesamtzahl von 14.165.640 Aktien (90,72%).

• 15.318.474  Aktien (82 Anträge)an Institutionelle Anleger, bei einer Gesamtzahl von 15.318.474 Aktien (100%).

Quelle: Trade Estates

REDS erhalten wird, 93 Mio. für Smart Park

Im Anschluss an die am 5.9.2023 erfolgte entsprechende Ankündigung des Unternehmens wurde heute eine Vereinbarung mit der Gesellschaft TRADE ESTATES AEEAP (im Folgenden „Trade Estates“) der Fourlis-Gruppe über den Verkauf aller Aktien ihrer 100%igen Tochtergesellschaft GYALOU AE unterzeichnet, welche das Einkaufszentrum Smart Park besitzt, verwaltet und betreibt. Die Transaktion unterliegt der Erfüllung üblicher Bedingungen und Voraussetzungen sowie der Genehmigung durch die Hauptversammlung der Aktionäre des Unternehmens und wird voraussichtlich bis zum 15.12.2023 abgeschlossen sein.

Der Wert der Immobilie wurde auf 110 Mio. € festgelegt, während nach Anpassungen basierend auf der Nettoverschuldung von GYALOU AE sowie anderen Vermögenswerten und Verbindlichkeiten des Unternehmens mit Stichtag 31.8.2023 der vorläufige Nettobetrag, den REDS erhalten wird, 93 Mio. € beträgt. Der genaue Betrag des Kaufpreises wird zum Abschlussdatum der Transaktion festgelegt.

Quelle: R.E.D.S. S.A.,

Das Family Office von Marianna Latsi kauft 4,2% des Aktienkapitals von Trade Estates

Latsco Family Office S.A. hat 4,2% des Aktienkapitals von Trade Estates REIC für 8 Millionen Euro erworben, was auf eine Bewertung des Werts der Tochtergesellschaft der Fourlis-Gruppe auf ca. 190 Millionen Euro hinweist. 

Der Rest des Aktienkapitals von Trade Estates REIC gehört zu 83,9% der Fourlis-Gruppe und zu 11,9%  Autohellas, die zur Vasilakis-Gruppe gehört. Wie die Geschäftsleitung von Trade Estates gestern betonte, bereitet sich das Unternehmen weiter auf seine IPO an der Börse Athen vor, das voraussichtlich nächsten Monat abgeschlossen sein wird. Der entsprechende Informationsprospekt wurde erstellt, und die Genehmigung durch die Kapitalmarktbehörde wird erwartet.

Der Fair Value der Immobilieninvestitionen von Trade Estates, basierend auf den letzten offiziellen Daten (Ende des ersten Halbjahres), betrug 329,9 Millionen Euro und stieg um 12,5% im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Nach Angaben des Managements verfügt das Unternehmen über gesicherte Entwicklungsprojekte, die den Wert des Immobilienportfolios bis 2027 auf 500 Millionen Euro erhöhen werden, und es werden auch neue Projekte geprüft, die das Portfolio sogar auf 700 Millionen Euro erhöhen könnten.

Quelle: Naftemboriki

Trade Estate REIC gibt Nettogewinn von 13,4 Mio. fürs 1Hj. 2023 bekannt

Nach Veröffentlichung des Zwischenabschlusses für den Zeitraum 01.01.23 bis 30.6.23 informiert gestern Trade Estates REIC darüber, dass die Mieteinnahmen für das erste Halbjahr 2023 10,8 Mio. € betrugen, verglichen mit 8,6 Mio. € im ersten Halbjahr 2022, was einer Steigerung von 24,6% entspricht. Diese Steigerung ist auf die Einbeziehung von Mieteinnahmen aus neuen Investitionen wie dem FLORIDA1 Retail Park, dem Piraeus Retail Park und dem Chalandri Retail Park sowie auf die positiven Umsätze der Mieter (Umsatzabhängige Mieten) zurückzuführen.

• Mieteinnahmen 10,8 Mio. € gegenüber 8,6 Mio. € im 1. Halbjahr 2022 (Steigerung um 24,6%)

• Nettogewinn 13,4 Mio. € gegenüber 13,1 Mio. € im 1. Halbjahr 2022 (Steigerung um 2,3%)

• Bereinigtes Ergebnis vor Steuern, Zinsen und Abschreibungen (EBITDA bereinigt) 8,6 Mio. € im Vergleich zu 7,0 Mio. € im 1. Halbjahr 2021 (Steigerung um 24,1%)

• Gesamtvermögen 382,3 Mio. € im Vergleich zu 333,9 Mio. € am 30. Juni 2022 (Steigerung um 14,5%)

• Bruttovermögenswert (ohne langfristige Nutzungsrechte an Grundstücken und Vorschüsse für Anlageobjekte) am 30. Juni 2023: 329,9 Mio. € gegenüber 288,8 Mio. € am 30. Juni 2022 (Steigerung um 12,5%).

Der Nettogewinn für das erste Halbjahr 2023 betrug 13,4 Millionen Euro, verglichen mit 13,1 Mio. € im ersten Halbjahr 2022, als Ergebnis des Anstiegs der Betriebsrentabilität sowie des Anstiegs der Gewinne aus der Neubewertung der Anlageobjekte zum Fair-Value.

Das bereinigte EBITDA für das erste Halbjahr 2023 betrug 8,6 Mio. €, verglichen mit 7,0 Mio. € im ersten Halbjahr 2022, was einer Steigerung von 24,1% entspricht. Die Gewinne aus der Fair-Value-Anpassung der Anlageobjekte betrugen im ersten Halbjahr 2023 9,0 Mio. €, verglichen mit 7,4 Mio. € im ersten Halbjahr 2022.

Der Nettovermögenswert am 30. Juni 2023 betrug 225,0 Mio. € oder 2,49 € pro Aktie und stieg gegenüber dem 30. Juni 2022 um 14,8%.

Quelle: Trade Estate

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R.E.D.S. S.A. verhandelt den Verkauf vom Smart Park in Spata an die Trade Estates REIC

R.E.D.S. S.A. informierte heute die Investment-Community darüber, dass das Unternehmen sich in fortgeschrittenen, exklusiven Verhandlungen mit Trade Estates REIC der Fourlis Group über den Verkauf von 100% der Anteile an GYALOU EMPORIKI S.A., die den Einzelhandelspark Smart Park in Spata besitzt, sich befindet. 

Es wurde jedoch noch keine Vereinbarung erzielt. Über den Verkaufspreis kann nur spekuliert werden, doch es ist bekannt, dass die Bewertung des Fair Value vom Objekt bei 130 Mio. liegt.

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   Foto: Smart Park, Spata, Athen

Eigentümerstruktur der R.E.D.S. S.A.:

• 38,78 % - Reggeborgh Invest von Henry Holterman 
• 55,45 % - Ellaktor

Mieter vom Smart Park

Quelle: R.E.D.S. S.A.

Trade Estates gewinnt PEPCO als Mieter in Thessaloniki and Ioannina

Trade Estates REIC, ein Unternehmen der FOURLIS Group, erweitert seine Zusammenarbeit mit Pepco, der bekannten Bekleidungs- und Wohngeschäftskette, um zwei neue Filialen in Thessaloniki und Ioannina.

Konkret wird eine Filiale mit einer Gesamtfläche von 676 qm voraussichtlich im August 2023 im Florida 1 Retail Park in Pylaia, Thessaloniki, den Betrieb aufnehmen. Florida 1, mit seinen Gesamtfläche von 32.000 qm, ist einer der größten Gewerbeparks in Griechenland. 

Eine weitere neue Pepco-Filiale soll bis Ende Juli 2023 im Top Parks Retail Park in Ioannina in Betrieb genommen werden. Die Filiale mit einer Gesamtfläche von 507 qm befindet sich im Erdgeschoss des Retail Parks, der sich über Gewerbeflächen von 27.200 qm erstreckt und zukünftig IKEA, H&M und zwei weitere internationale Bekleidungsunternehmen beherbergen wird, die bald bekannt gegeben werden.

Quelle: Trade Estates

Trade Estates REIC gibt Zahlen für das Geschäftsjahr 2022 bekannt

Trade Estates gibt bekannt, dass die Mieteinnahmen im Geschäftsjahr 2022 von 18,9 Mio. € gegenüber 6,7 Mio. € im Vorjahr um 184,2% gestiegen sind.

• Der Nettogewinn stieg im Vergleich zum Vorjahr von 7,8 Mio. € auf 24,0 Mio. €, was einem Anstieg um 207,8% entspricht.
• Das bereinigte EBITDA erhöhte sich um 149,8% von 5,9 Mio. € im Jahr 2021 auf 14,8 Mio. € im Jahr 2022.
• Das Gesamtvermögen stieg um 38,8% von 248,0 Mio. € auf 344,3 Mio. €.
• Der Bruttovermögenswert, einschließlich langfristigem Nutzungsrecht an Grundstücken und Anzahlungen für Anlageimmobilien, stieg zum 31. Dezember 2022 auf 303,6 Mio. € im Vergleich zu 224,6 Mio. € am 31. Dezember 2021, was einem Anstieg um 35,2% entspricht.

Die vorgeschlagene Dividende pro Aktie für das Jahr 2022 wurde mit 0,11 € berechnet.

Quelle: Trade Estates

Trade Estates REIC erwirbt sein achtes EKZ

Das EKZ Kennedyplatz in Chalandri ist die neueste Ergänzung im Immobilienportfolio von Trade Estates AEVEAP. Das Grundstück wurde im Dezember 2022 von der Firma Ten Brinke Hellas erworben, für insgesamt 6,5 Millionen Euro.

Es handelt sich um den achten Gewerbepark/EKZ, der dem Portfolio des Unternehmens hinzugefügt wird. Die Konstruktion wurde im November 2022 auf einem 2.896 Quadratmeter großen Grundstück abgeschlossen. Die Gesamtfläche beträgt 3.992 Quadratmeter und macht es zu einem täglichen Ziel für Tausende von Verbrauchern, da es sich im Herzen von Chalandri befindet und an zwei der größten Unternehmen auf dem Markt vermietet ist: AB Vasilopoulos und McDonald's.

Dieses EKZ wurde mit ästhetischen und funktionalen Gesichtspunkten entwickelt und entspricht den modernsten Umweltstandards mit Grünflächen, Photovoltaikanlagen auf dem Dach sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Quelle: Trade Estates

Trade Estates REIC eröffnet EKZ TOP PARKS

In einer festlichen Atmosphäre fand die offizielle Eröffnung des Handelsparks TOP PARKS Piräus von Trade Estates auf der Piräus Straße 86 statt. Es handelt sich um ein neues, energieeffizientes - 'grünes' Gebäude, das zum TOP-Einkaufsziel für die ganze Familie werden soll. 

Die gute Erreichbarkeit in Kombination mit der Vielfalt der Geschäfte und Marken, die Produkte zu erschwinglichen Preisen anbieten, hat es bereits unter die ersten Wahlmöglichkeiten der Verbraucher in der weiteren Region gemacht.

TOP PARKS Piräus ging Anfang 2022 in den Besitz von Trade Estates über. Innerhalb kurzer Zeit wurden die Bauarbeiten abgeschlossen und heute ist es voll funktionsfähig, mit Geschäften für Haushaltswaren, Kleidung und Schuhe, Spielzeug, einem Supermarkt und Fast Food durch Marken wie AB Vassilopoulos, Adidas, LC Waikiki, Lilly Drogerie, Marks & Spencer, McDonald's, Moustakas, Occhio Papavasiliou, Orchestra, Parex und Pepco.

                                Quelle: Ten Brinke

Quelle: Trade Estates

Trade Estates REIC kauft weiteres EKZ

TRADE ESTATES REIC, eine Tochtergesellschaft der FOURLIS Group, gibt die Unterzeichnung des Aktienkaufvertrags von BERSENCO REAL ESTATE DEVELOPMENT AND PROPERTY MANAGEMENT SA bekannt, dem Eigentümer eines neuen Einzelhandelsparks, der sich in der Piraeus-Straße für 18,3 Mio. Euro befindet.

Der Einzelhandelspark befindet sich auf der Piraeus Street 54 , in Neo Faliro, und erstreckt sich über eine Fläche von 14.895 Quadratmetern mit vermietbaren Flächen von 14.555,46 Quadratmetern und 400 Tiefgaragenstellplätzen. Die 14 Geschäfte, die Platz finden werden, werden von erstklassigen Mietern wie AB Vassilopoulos, LCWaikiki, Moustakas, McDonald's und anderen genutzt werden.

                          Quelle: www.trade-Estates.com

Der Einzelhandelspark mit grünen Merkmalen befindet sich im Bau und seine Fertigstellung wird in den nächsten drei Monaten erwartet, während der volle Betrieb für Juni 2022 geplant ist.

Mit dieser neuen Investition zielt TRADE ESTATES REIC auf die Expansion der Einzelhandelsaktivität ab, die sich an der Kreuzung von Kifissou und Piraeus Straßen entwickelt. In Kombination mit dem bestehenden Geschäftskomplex, in dem das Unternehmen bereits im Bereich Renti tätig ist, sowie den beiden bestehenden Big-Box-Läden führender Einzelhandelsgruppen entsteht ein erstklassiges Geschäftsziel, das durch eine einfache Anbindung von beiden Richtungen in der Piraeus-Straße gekennzeichnet ist. Das Unternehmen plant kurzfristig die Nutzung der Synergien zwischen diesen beiden Einzelhandelsparks.

Quelle: Trade Estates

Trade Estates REIC kauft EKZ FLORIDA 1

TRADE ESTATES REIC, eine Tochtergesellschaft der FOURLIS Group, gibt die Unterzeichnung des Aktienkaufvertrags von KTIMATODOMI SA bekannt, dem Eigentümer und Immobilienverwalter des größten Einzelhandelsparks in Griechenland namens FLORIDA 1.

Der Einzelhandelspark befindet sich in Thessaloniki und erstreckt sich über ein Grundstück von 132.000 Quadratmetern mit einer Gesamtmietfläche von 31.407 Quadratmetern, die zu 100 Prozent an zwölf der größten Einzelhandelsunternehmen in Griechenland vermietet sind (wie Leroy Merlin, AB VASILOPOULOS, JUMBO, Kotsovolos, Moustakas, Jysk und andere).

                 Quelle: www.florida1.gr

Der FLORIDA 1 Einzelhandelspark hat während der Entwicklung der Pandemie eine beeindruckende Erholungsleistung erzielt, wodurch seine einzigartigen kommerziellen Eigenschaften sowie seine Widerstandsfähigkeit hervorgehoben wurden. Dies bestätigt die Wahl der Strategie von TRADE ESTATES REIC, sich auf die spezifische Kategorie der kommerziellen Immobilien zu konzentrieren. Das Unternehmen wird nach dieser Akquisition voraussichtlich seine Einnahmen um 4,5 Millionen Euro pro Jahr steigern.

Der Einzelhandelspark befindet sich geografisch in der schnell wachsenden Gegend von Thermi und ist leicht über die Straße erreichbar, in der Nähe des östlichen Endes der Ringstraße von Thessaloniki. Es sollte berücksichtigt werden, dass an diesem Standort eine U-Bahn-Linie der Linie 2 verlaufen wird, die das Stadtzentrum mit dem Flughafen "Mazedonien" verbindet.

Der FLORIDA 1 Einzelhandelspark zusammen mit dem benachbarten IKEA-Markt, einem Vermögenswert im Besitz von TRADE ESTATES REIC, bilden einen Einzelhandelsknotenpunkt von 50.000 Quadratmetern, bei dem das Unternehmen beabsichtigt, auf den aus der Nähe der beiden Projekte resultierenden Synergien aufzubauen. Durch aktives Asset-Management und wertsteigernde Renovierungen sollen ihre Leistung weiter optimiert werden. Außerdem plant TRADE ESTATES REIC, durch das weltweite Einzelhandelsnetzwerk seines Managements mehrere neue Einzelhandelskonzepte einzuführen, die kurz vor dem Eintritt in den griechischen Markt stehen.

Diese Investition ist Teil der Strategie des Unternehmens, sich auf die Entwicklung von Einzelhandelsparks und Logistikzentren der neuen Generation zu spezialisieren und zu konzentrieren, da diese beiden Kategorien integraler Bestandteil des sich entwickelnden Omnichannel-Ansatzes im Welthandel sind. Convenience-Einzelhandelsparks sind der stärkste Trend im Einzelhandel weltweit, da Verbraucher immer mehr zeitlich eingeschränkt sind und auch in der post-Covid-Ära ständig nach einfacher, sicherer und direkter Zugänglichkeit zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen suchen.

Quelle: Trade Estates

Trade Estates REIC (Firmenprofil)

Die Trade Estates REIC, ein Unternehmen der Fourlis Group, ist ein Immobilieninvestitionsunternehmen in Griechenland, das sich auf die Entwicklung von Retail Parks der neuen Generation und Logistikzentren spezialisiert hat. Das Unternehmen ist in Griechenland, Zypern und Bulgarien tätig. Das Portfolio von Trade Estates umfasst derzeit 8 Gewerbeparks und 2 Logistikzentren der neuen Generation. 

Der Investitionsplan für die nächsten 4 Jahre sieht die Schaffung neuer Retail Parks in ganz Griechenland vor (einschließlich des Flagship-Gewerbeparks "The Ellinikon Commercial Hub"), aber auch Beteiligungen an Partnerschaftsunternehmen für die Entwicklung von Gewerbeparks in neuen Gebieten wie Patras, Kreta und Spata sowie die Schaffung von Logistikzentren in Elefsina und Aspropyrgos. Gemäß dem Entwicklungsplan des Unternehmens wird es bis 2027 insgesamt 18 Gewerbeimmobilien mit geringer Umweltbelastung, hoher Rendite und starken langfristigen Mietern haben.

Stand: 17.08.23

Quelle: Trade Estates