BriQ Properties übernimmt Intercontinental International R.E.I.C.

Die Fusion der Aktiengesellschaften „BriQ Properties Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία“ und „INTERCONTINENTAL INTERNATIONAL ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ“ wird unter folgenden Bedingungen genehmigt:

• Übernehmende Gesellschaft:
  „BriQ Properties Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία“
  Handelsregisternummer (Γ.Ε.ΜΗ.): 140330201000
  Sitz: Gemeinde Kallithea, Alexandrou Pantou Straße 25

• Übernommene Gesellschaft:
  „INTERCONTINENTAL INTERNATIONAL ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ“
  Handelsregisternummer (Γ.Ε.ΜΗ.): 120108101000
  Sitz: Gemeinde Athen, Rigillis Straße 26

 

Die Fusion erfolgt durch Übernahme der zweiten Gesellschaft durch die erste gemäß:

• den Beschlüssen der außerordentlichen Hauptversammlung der Aktionäre der übernehmenden Gesellschaft vom 15.11.2024,
• den Beschlüssen der außerordentlichen Hauptversammlung der Aktionäre der übernommenen Gesellschaft vom 15.11.2024,
• den Artikeln 6 Abs. 2, 7 bis 21, 30 bis 34 des Gesetzes 4601/2019,
• den Artikeln 1–5 des Gesetzes 2166/1993,
• den entsprechenden Bestimmungen der Gesetze 4548/2018 und 2778/1999 in ihrer aktuellen Fassung,
• sowie der Notariatsurkunde Nr. 50.142/06.12.2024 des Notars in Athen, Georgios Thoma Stefanakos.

Quelle: Ministry of Development and Investments

Steigerung des Nachsteuergewinns um 8,15 %

Die Intercontinental International R.E.I.C. gab heute eine Steigerung des Nachsteuergewinns der fortgeführten Geschäfte um 8,15 % im ersten Halbjahr 2024 im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum 2023 bekannt.

Der Wert des Anlageportfolios der Gesellschaft belief sich zum 30.06.2024 auf 56,59 Mio. €. Zum selben Datum besaß die Gesellschaft insgesamt 17 Immobilien (hauptsächlich Geschäfte und Büros mit einer Gesamtfläche von 30.176,21 m²), nach Abschluss des Verkaufs dieser 17 Immobilien an BriQ REIC.

Wirtschaftliche Hauptkennzahlen für das erste Halbjahr 2024 im Vergleich zum ersten Halbjahr 2023:

1. Bruttogewinn aus fortgeführten Geschäften:
   2,12 Mio. € gegenüber 3,08 Mio. € im ersten Halbjahr 2023, was einem Rückgang von 31,20 % entspricht. Dieser Rückgang ist hauptsächlich auf die Abnahme der positiven Fair-Value-Anpassungen der verbleibenden Anlageimmobilien zurückzuführen (erstes Halbjahr 2024: 0,61 Mio. € – erstes Halbjahr 2023: 1,61 Mio. €).

2. Betriebsergebnis aus fortgeführten Geschäften:
   1,97 Mio. € gegenüber 2,47 Mio. € im ersten Halbjahr 2023, was einem Rückgang von 20,24 % entspricht. Grund hierfür ist vor allem die Abnahme der positiven Fair-Value-Anpassungen, obwohl die Betriebskosten um 73 % gesenkt wurden (erstes Halbjahr 2024: -0,16 Mio. € – erstes Halbjahr 2023: -0,60 Mio. €).

3. Nettogewinn aus fortgeführten Geschäften:
   1,46 Mio. € gegenüber 1,35 Mio. € im ersten Halbjahr 2023, was einer Steigerung von 8,15 % entspricht.

4. Ergebnis aus aufgegebenen Geschäften:
   Ein Verlust von 0,5 Mio. € im Vergleich zu einem Gewinn von 2,43 Mio. € im ersten Halbjahr 2023, was einem Rückgang von 120,73 % entspricht. Dies ist auf den Abschluss des Verkaufs der 17 Immobilien an BriQ REIC am 31.01.2024 zurückzuführen.

Kennzahlen:

• Loan-to-Value-Ratio (LTV): 27,93 % (2023: 32,10 %)
• Bereinigtes EBITDA: 907.403 € (2023: 3.475.052 €)
• Funds from Operations (FFO): 659.266 € (2023: 3.228.099 €)
• Liquiditätsquote: 1,20 (2023: 1,63)
• Nettovermögenswert pro Aktie (NAV p.s.): 7,86 € (2023: 7,95 €)
• Gewinn pro Aktie aus fortgeführten Geschäften (EPS): 0,14 € (2023: 0,13 €)
• Gewinn pro Aktie aus aufgegebenen Geschäften (EPS): 0,00 € (2023: 0,23 €)

Diese Ergebnisse unterstreichen die kontinuierliche Anpassungsfähigkeit und Stabilität der Gesellschaft, während sie ihre Strategie für nachhaltiges Wachstum und operative Effizienz fortsetzt.

Quelle: Intercontinental International R.E.I.C. 

Intercontinental International - Ausschüttung der Dividende aus den Gewinnen des Geschäftsjahres 2023

Intercontinental International REIC gibt gemäß  4.1.1 Abs. 4 der Satzung der Athener Börse bekannt, dass die ordentliche Hauptversammlung der Aktionäre vom 14.6.2024 die Ausschüttung einer Dividende

von 0,43 Euro je Aktie (Nettobetrag, angepasst an die Anzahl der eigenen Aktien, die vom Unternehmen gehalten werden) aus den Gewinnen des Geschäftsjahres 2023 sowie die Zahlung von Dividenden aus Gewinnrücklagen früherer Geschäftsjahre in Höhe von 1,78 Euro je Aktie (Nettobetrag, angepasst an die Anzahl der eigenen Aktien, die vom Unternehmen gehalten werden) beschlossen hat.

Quelle: Intercontinental International

Intercontinental International REIC: Erhöhung des Nachsteuergewinns um 11% im Geschäftsjahr 2023

Intercontinental International R.E.I.C. gibt eine Erhöhung des Nachsteuergewinns um 11% im Jahr 2023 im Vergleich zum entsprechenden Geschäftsjahr 2022 bekannt. Der Wert des Immobilienportfolios des Unternehmens beträgt 116,5 Mio. €.

Zum 31.12.2023 besaß das Unternehmen insgesamt 34 Immobilien – hauptsächlich Geschäfte und Büros – mit einer Gesamtfläche von 52.936,52 Quadratmetern.

Die wichtigsten wirtschaftlichen Kennzahlen für das Geschäftsjahr 2023 sind wie folgt:

Gewinn vor Steuern (EBT) betrug 8,9 Mio. € (einschließlich EBT aus einmaligen Geschäften von 5,4 Mio. €) gegenüber 6,7 Mio. € (einschließlich EBT aus einmaligen Geschäften von 3,6 Mio. €) im entsprechenden Zeitraum des Vorjahres, was einer Steigerung von 32% entspricht.

Nachsteuergewinn (EAT) betrug 6,1 Mio. € gegenüber 5,5 Mio. € im Vorjahr, was einer Steigerung von 11% entspricht.

Bei der Analyse der wirtschaftlichen Kennzahlen aus wiederkehrenden Geschäften sind folgende Punkte zu berücksichtigen:

• Mieteinnahmen betrugen 3,6 Mio. € gegenüber 3,1 Mio. € im Vorjahr, was einer Steigerung von 0,5 Mio. € entspricht.
• Fair Value Gains der Immobilien aus wiederkehrenden Geschäften betrugen 1,5 Mio. € gegenüber 1,7 Mio. € im Vorjahr.
• Betriebsgewinne betrugen 3,5 Mio. € gegenüber 3,2 Mio. € im Vorjahr, was einer Steigerung von 0,3 Mio. € entspricht.
• Gewinn vor Steuern (EBT) betrug 1,3 Mio. € gegenüber 2,0 Mio. € im Vorjahr, was einem Rückgang von 0,7 Mio. € entspricht.
• Nachsteuergewinn (EAT) betrug 1,0 Mio. € gegenüber 1,9 Mio. € im Vorjahr, was einem Rückgang von 0,9 Mio. € entspricht.

Kennzahlen

• Loan to Value Ratio (LTV): 31,90% (2022: 33,62%
• Angepasstes EBITDA: €7.535.455 (2021: €7.110.306)
• Funds from Operations (FFO): €6.963.080 (2022: €6.939.915)
• Liquiditätsquote: 1,63 (2022: 2,22)
• Nettoinventarwert pro Aktie (NAV p.s.): €7,95 (2022: €7,67)
• Recurrent Operations - Gewinn pro Aktie (EPS): €0,10 (2022: €0,18)
• Non-Recurrent Operations - Gewinn pro Aktie (EPS): €0,49 (2022: €0,34)

Quelle: Intercontinental International REIC