OTE ESTATE - Finanzbericht 1.1.2023 - 31.12.2023

Die Gesamteinnahmen des Unternehmens verzeichneten einen Anstieg von 5,8 % aufgrund der gestiegenen Einnahmen aus der Vermietung von Immobilien und aus der Erbringung von Dienstleistungen.

Der Anstieg der Einnahmen aus der Vermietung von Immobilien ist auf die Anpassung der Mieten sowie auf die weitere Vermietung der renovierten Flügel des Verwaltungsgebäudes zurückzuführen. Es ist zu vermerken, dass die Einnahmen aus der Vermietung von Immobilien an Dritte um 18,2 % gestiegen sind, was 11 neue Mietverträge mit einer Gesamtfläche von 14.700 m² umfasst.

Der Rückgang der Einnahmen aus dem Verkauf von Strom ist auf die gesunkenen Stromverkaufspreise aufgrund der Entspannung der globalen Energiekrise zurückzuführen.

Nach der Übernahme des Geschäftsbereichs Betrieb, Wartung und Planung von Räumen und Gebäuden durch die OTE AE und die COSMOTE MON. AE im Dezember 2022 erzielte das Unternehmen im Jahr 2023 Einnahmen in Höhe von 4,7 Millionen Euro.

Das Unternehmen verkaufte ein Grundstück mit einer Fläche von 18.479 m² zum Preis von 0,4 Millionen Euro, aus dem ein Gewinn von 0,07 Millionen Euro erzielt wurde.

Die Renovierungsarbeiten des Verwaltungsgebäudes wurden 2023 abgeschlossen und das Zertifizierungsverfahren nach WELL und LEED ist im Gange. Es handelt sich um ein Gebäude mit einer Gesamtfläche von 45.600 m², das 4.200 Mitarbeiter beherbergen wird. Das renovierte Verwaltungsgebäude bietet ein modernes und angenehmes Arbeitsumfeld, das die Erfahrung der Mitarbeiter durch den Einsatz digitaler Technologien und Werkzeuge verbessert, die Flexibilität und Effizienz steigern und den Alltag erleichtern. Es wird geschätzt, dass die Renovierung eine jährliche Kostensenkung von über 1 Million Euro durch die Reduzierung des Energieverbrauchs (3 GWh) und des Wasserverbrauchs sowie der Wartungskosten bewirken wird.

Im Gebäude YMA-NYMA wurde die statische Verstärkung abgeschlossen, und es wird erwartet, dass die Rekonstruktionsstudien bis 2024 abgeschlossen sein werden. Ein Teil des Gebäudes wird rekonstruiert, um das neue Telekommunikationsmuseum der OTE-Gruppe mit einer Fläche von 5.000 m² zu beherbergen.

Die Wartungsarbeiten an anderen Immobilien beliefen sich auf 1,8 Millionen Euro. Außerdem wurden Studien zur Legalisierung/Regulierung von Immobilien im ganzen Land fortgesetzt. Insbesondere wurden 3 Immobilien auf ihre Rechtmäßigkeit überprüft, Legalisierungsprozesse für 36 Immobilien durchgeführt sowie weitere Studien und Maßnahmen für 67 Immobilien ergriffen, und es wurden 7 Energieausweise ausgestellt.

Für das Jahr 2023 führte das Unternehmen die jährliche Bewertung seines Portfolios für IFRS-Zwecke durch. Von den insgesamt etwa 2.300 Immobilien repräsentieren 200 davon etwa 80 % des fairen Werts des Portfolios. Der Gesamtwert des Unternehmensportfolios für 2023 beträgt 1.148 Millionen Euro (Anstieg um 8,2 %). Die Bewertung wurde von einem zertifizierten Gutachter, der Abteilung für Bewertungs- und Beratungsdienste für Immobilien und bewegliches Vermögen der Nationalbank und der Gruppe der NBG, durchgeführt.

Für 2023 wird eine Dividendenausschüttung aus steuerpflichtigen Gewinnen in Höhe von insgesamt 30.673.654,35 € vorgeschlagen, d.h. ein Betrag von 0,15 € pro Aktie für das Geschäftsjahr 2023, wovon  3.673.654,35 € aus steuerpflichtigen Gewinnen des Geschäftsjahres 2023 und ein Betrag von siebenundzwanzig Millionen Euro (27.000.000,00 €) aus steuerpflichtigen Gewinnen früherer Geschäftsjahre stammen.

Quelle: OTE Estate

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ELSTAT - Bauaktivität Griechenland Februar 2024 (J/J in %)

 ELSTAT hat heute die neuen Zahlen für den Januar 2024 veröffentlicht.

Februar 2023
Anzahl der Baugenehmigungen: 77,8%
Fläche (m2): 70,2%
Volumen (m3): 72%

Letztes Quartal: Q4 2023
Anzahl der Baugenehmigungen: 2,5%
Fläche (m2): 8,6%
Volumen (m3): 12,9%

Quelle: ELSTAT 

Intercontinental International - Ausschüttung der Dividende aus den Gewinnen des Geschäftsjahres 2023

Intercontinental International REIC gibt gemäß  4.1.1 Abs. 4 der Satzung der Athener Börse bekannt, dass die ordentliche Hauptversammlung der Aktionäre vom 14.6.2024 die Ausschüttung einer Dividende

von 0,43 Euro je Aktie (Nettobetrag, angepasst an die Anzahl der eigenen Aktien, die vom Unternehmen gehalten werden) aus den Gewinnen des Geschäftsjahres 2023 sowie die Zahlung von Dividenden aus Gewinnrücklagen früherer Geschäftsjahre in Höhe von 1,78 Euro je Aktie (Nettobetrag, angepasst an die Anzahl der eigenen Aktien, die vom Unternehmen gehalten werden) beschlossen hat.

Quelle: Intercontinental International

A1 YACHT TRADE CONSORTIUM S.A. als bevorzugter Investor für die Entwicklung der Marina Argostoli erklärt

Der Hellenische Republik Asset Development Fund (HRADF) gibt bekannt, dass der Verwaltungsrat des Fonds am Donnerstag, den 13. Juni 2024, das verbesserte Angebot des A1 YACHT TRANSPORT CONSORTIUM S.A. (YACHT TRADE CONSORTIUM S.A.) im Ausschreibungsverfahren für die Konzession von Hafenbetriebsdiensten und das Recht zur Nutzung, zum Betrieb, zur Verwaltung und zur Entwicklung der Marina Argostoli entgegengenommen hat. Die Dauer der Konzession beträgt 40 Jahre und kann um maximal 10 zusätzliche Jahre verlängert werden.

Der Verwaltungsrat genehmigte das verbesserte Angebot, das eine Einmalzahlung von 1,5 Millionen Euro und eine jährliche Rendite in Höhe von 1,9 % der Bruttoeinnahmen aus dem Betrieb der Marina umfasst. Das Unternehmen plant Investitionen, die 30 Millionen Euro für die Modernisierung und Wartung der Infrastruktur übersteigen werden.

Diese Investitionen werden die bestehenden Einrichtungen erheblich aufwerten und die Landzone der Marina durch den Bau von Gebäuden und Straßen verbessern. Ziel ist es, in der Marina Argostoli einen Tourismus- und Erholungspol zu schaffen und so die Entwicklungsperspektiven der Insel Kefalonia zu verbessern.

Foto: marinareservation.com

Die Marina Argostoli befindet sich in der Bucht von Argostoli, 11 km vom internationalen Flughafen Kefalonia "Anna Pollatos" entfernt. Ihre Kapazität wird auf etwa 170 Liegeplätze geschätzt, je nach Layout und Größe der Schiffe.

A1 YACHT TRANSPORT CONSORTIUM S.A. strebt die strategische Entwicklung des Meerestourismus mit hochwertigen Einrichtungen an. Das Unternehmen bemüht sich, Yachting-Kunden hochwertige Dienstleistungen zu bieten und eine sichere, freundliche und gastfreundliche Umgebung für alle Meeresliebhaber zu schaffen, während es den Betrieb mit den Zielen für nachhaltige Entwicklung der Vereinten Nationen (SDGs) in Einklang bringt, nachhaltige Praktiken zum Schutz der Meeresumwelt umsetzt und das Bewusstsein aller Beteiligten schärft.

Die mit der Ausschreibung verbundenen Dokumente werden in Kürze dem Rechnungshof zur Vorvertragsprüfung vorgelegt, und der Abschluss der Transaktion bedarf der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

Google Maps

Quelle: hradf.com

Noval Property: Vermietung von Büroflächen im „The Grid“ an EY Griechenland

Noval Property hat öffentlich die verbindliche Vereinbarung zur Vermietung von Büroflächen in zwei der vier Gebäude des „The Grid“-Komplexes an EY Griechenland bekannt gegeben. Diese Bekanntmachung erfolgte heute in einer Pressekonferenz im Museum für Kykladische Kunst in Athen. „The Grid“ ist eine bedeutende Investition, die Noval Property gemeinsam mit Brook Lane Capital realisiert. Die betreffenden Flächen sollen dem Mieter bis 2025 für notwendige Arbeiten übergeben werden, sodass der Umzug 2026 beginnen kann.

Die Vereinbarung mit EY, die vor Abschluss des Baus der Immobilie getroffen wurde, umfasst eine langfristige Miete zu Konditionen, die einem modernen, bioklimatischen Bürokomplex entsprechen. Angesichts der hohen Nachfrage und des geringen Angebots an hochwertigen, umweltzertifizierten Immobilien stellt diese Vereinbarung einen Meilenstein für die beteiligten Parteien dar.

Für den Bau des Projekts hat die Gesellschaft THE GRID A.E., ein gemeinsames Unternehmen von Noval Property und Brook Lane Capital, eine Finanzierung für ihr Investitionsvorhaben von der Piraeus Bank im Rahmen des Nationalen Plans für Erholung und Widerstandsfähigkeit „Griechenland 2.0“ unterzeichnet. Die Gesamtfinanzierung umfasst die Vergabe eines langfristigen Darlehens in Höhe von bis zu 127 Millionen Euro, wobei 62 Millionen Euro aus Mitteln des Wiederaufbaufonds und der Widerstandsfähigkeit stammen.

Das „The Grid“ befindet sich in Marousi an der Kreuzung der Straßen Chimaras und Amarousiou-Chalandriou, in einem etablierten Geschäftsviertel, und erstreckt sich über eine Fläche von 16.100 m², die einen ganzen Häuserblock einnimmt. Das im Bau befindliche Projekt wird eine Gesamtfläche von 61.500 m² haben, davon entfallen 26.400 m² auf oberirdische und 35.100 m² auf unterirdische Flächen.

Das architektonische Design, das vom international anerkannten Architekturbüro Foster + Partners entworfen wurde, umfasst die Schaffung eines innovativen und umweltfreundlichen Gebäudekomplexes, der voraussichtlich ein Referenzprojekt im Bereich Bürokomplexe sein wird. Die architektonische Zusammensetzung besteht aus zwei gegenüberliegenden Gebäudeblöcken, die einen Innenhof bilden, der als sozialer Mittelpunkt für die Mitarbeiter und Besucher dient. Der Komplex verfügt über ein flexibles und zeitloses Design, das den heutigen und zukünftigen Bedürfnissen der Mieter gerecht wird und gleichzeitig ein modernes Arbeitsmodell fördert, das das Wohlbefinden der Nutzer in den Vordergrund stellt. Das Projekt wird vollständig im Einklang mit den Prinzipien der nachhaltigen Entwicklung und des bioklimatischen Designs entwickelt und strebt LEED-Platinum- und WELL-Building-Standard-Zertifizierungen an. Zudem wird es die Energieeffizienzklasse A+ nach den Vorschriften der Energieeffizienzverordnung für Gebäude erreichen, was die Investition zu einem innovativen Projekt macht, das zur Erreichung der Ziele des nationalen Plans für Erholung und Widerstandsfähigkeit im Bereich des grünen Übergangs beiträgt.

Die Mietvereinbarung mit EY Griechenland, einem Mitgliedsunternehmen einer weltweit führenden Organisation, die eine führende Position im griechischen Markt für professionelle Dienstleistungen einnimmt, krönt die Investitionsstrategie und das starke Portfolio von Noval Property und deren kontinuierliche Stärkung durch moderne, hochwertige und umweltfreundliche Immobilien.

In diesem Zusammenhang erklärte Herr Panagiotis Kapetanakos, CEO von Noval Property, anlässlich der öffentlichen Bekanntgabe der Mietvereinbarung: „Bei Noval Property setzen wir nach unserem erfolgreichen Börsengang an der Athener Börse in der vergangenen Woche unser Investitionsprogramm konsequent um. In diesem Rahmen haben wir fast zwei Jahre vor Fertigstellung unseres prestigeträchtigen Projekts 'The Grid' mit großer Freude eine langfristige Mietvereinbarung mit EY Griechenland für zwei der vier Bürogebäude des Komplexes unterzeichnet. Diese Zusammenarbeit stellt einen wichtigen Meilenstein für unser Unternehmen dar und bestätigt unser gemeinsames Ziel, moderne Büroflächen zu entwickeln, die nach den besten nachhaltigen Praktiken gestaltet und betrieben werden und das Wohlbefinden der Mitarbeiter in den Vordergrund stellen. Darüber hinaus bestätigt die Vermietung an EY, in Kombination mit der Finanzierung des Projekts durch Mittel des Wiederaufbaufonds und der Widerstandsfähigkeit, der Beauftragung eines renommierten Bauunternehmens sowie unserer nachgewiesenen Erfahrung und Expertise im Projektmanagement, unsere Fähigkeit, groß angelegte Immobilienentwicklungen wie 'The Grid' erfolgreich umzusetzen.“

Quelle; Noval

17. Juni 2024 der letzte Handelstag der Aktie an der Athener Börse

Betreffend die Genehmigung des Antrags auf Löschung der Aktien der R.E.D.S. A.E. von der Athener Börse durch die Kapitalmarktkommission.

Das Unternehmen gibt bekannt, dass der Verwaltungsrat der Kapitalmarktkommission in seiner Sitzung vom 6. Juni 2024 (1022) die Löschung der Aktien des Unternehmens von der Athener Börse gemäß Artikel 17 Abs. 5 des Gesetzes 3371/2005 ab dem 21.06.2024 genehmigt hat.

Dementsprechend wird der letzte Handelstag der Aktie der REDS AE an der Athener Börse der 17. Juni 2024 sein.

Abschließend wird darauf hingewiesen, dass die Muttergesellschaft ELLAKTOR AE weiterhin bis zum 17.06.2024 (letzter Handelstag) Aktien der R.E.D.S. A.E.  an der Athener Börse kaufen wird.

Quelle: R.E.D.S. A.E.