OTE ESTATE - Finanzbericht 1.1.2023 - 31.12.2023

Die Gesamteinnahmen des Unternehmens verzeichneten einen Anstieg von 5,8 % aufgrund der gestiegenen Einnahmen aus der Vermietung von Immobilien und aus der Erbringung von Dienstleistungen.

Der Anstieg der Einnahmen aus der Vermietung von Immobilien ist auf die Anpassung der Mieten sowie auf die weitere Vermietung der renovierten Flügel des Verwaltungsgebäudes zurückzuführen. Es ist zu vermerken, dass die Einnahmen aus der Vermietung von Immobilien an Dritte um 18,2 % gestiegen sind, was 11 neue Mietverträge mit einer Gesamtfläche von 14.700 m² umfasst.

Der Rückgang der Einnahmen aus dem Verkauf von Strom ist auf die gesunkenen Stromverkaufspreise aufgrund der Entspannung der globalen Energiekrise zurückzuführen.

Nach der Übernahme des Geschäftsbereichs Betrieb, Wartung und Planung von Räumen und Gebäuden durch die OTE AE und die COSMOTE MON. AE im Dezember 2022 erzielte das Unternehmen im Jahr 2023 Einnahmen in Höhe von 4,7 Millionen Euro.

Das Unternehmen verkaufte ein Grundstück mit einer Fläche von 18.479 m² zum Preis von 0,4 Millionen Euro, aus dem ein Gewinn von 0,07 Millionen Euro erzielt wurde.

Die Renovierungsarbeiten des Verwaltungsgebäudes wurden 2023 abgeschlossen und das Zertifizierungsverfahren nach WELL und LEED ist im Gange. Es handelt sich um ein Gebäude mit einer Gesamtfläche von 45.600 m², das 4.200 Mitarbeiter beherbergen wird. Das renovierte Verwaltungsgebäude bietet ein modernes und angenehmes Arbeitsumfeld, das die Erfahrung der Mitarbeiter durch den Einsatz digitaler Technologien und Werkzeuge verbessert, die Flexibilität und Effizienz steigern und den Alltag erleichtern. Es wird geschätzt, dass die Renovierung eine jährliche Kostensenkung von über 1 Million Euro durch die Reduzierung des Energieverbrauchs (3 GWh) und des Wasserverbrauchs sowie der Wartungskosten bewirken wird.

Im Gebäude YMA-NYMA wurde die statische Verstärkung abgeschlossen, und es wird erwartet, dass die Rekonstruktionsstudien bis 2024 abgeschlossen sein werden. Ein Teil des Gebäudes wird rekonstruiert, um das neue Telekommunikationsmuseum der OTE-Gruppe mit einer Fläche von 5.000 m² zu beherbergen.

Die Wartungsarbeiten an anderen Immobilien beliefen sich auf 1,8 Millionen Euro. Außerdem wurden Studien zur Legalisierung/Regulierung von Immobilien im ganzen Land fortgesetzt. Insbesondere wurden 3 Immobilien auf ihre Rechtmäßigkeit überprüft, Legalisierungsprozesse für 36 Immobilien durchgeführt sowie weitere Studien und Maßnahmen für 67 Immobilien ergriffen, und es wurden 7 Energieausweise ausgestellt.

Für das Jahr 2023 führte das Unternehmen die jährliche Bewertung seines Portfolios für IFRS-Zwecke durch. Von den insgesamt etwa 2.300 Immobilien repräsentieren 200 davon etwa 80 % des fairen Werts des Portfolios. Der Gesamtwert des Unternehmensportfolios für 2023 beträgt 1.148 Millionen Euro (Anstieg um 8,2 %). Die Bewertung wurde von einem zertifizierten Gutachter, der Abteilung für Bewertungs- und Beratungsdienste für Immobilien und bewegliches Vermögen der Nationalbank und der Gruppe der NBG, durchgeführt.

Für 2023 wird eine Dividendenausschüttung aus steuerpflichtigen Gewinnen in Höhe von insgesamt 30.673.654,35 € vorgeschlagen, d.h. ein Betrag von 0,15 € pro Aktie für das Geschäftsjahr 2023, wovon  3.673.654,35 € aus steuerpflichtigen Gewinnen des Geschäftsjahres 2023 und ein Betrag von siebenundzwanzig Millionen Euro (27.000.000,00 €) aus steuerpflichtigen Gewinnen früherer Geschäftsjahre stammen.

Quelle: OTE Estate

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