Noval Property: Vermietung von Büroflächen im „The Grid“ an EY Griechenland

Noval Property hat öffentlich die verbindliche Vereinbarung zur Vermietung von Büroflächen in zwei der vier Gebäude des „The Grid“-Komplexes an EY Griechenland bekannt gegeben. Diese Bekanntmachung erfolgte heute in einer Pressekonferenz im Museum für Kykladische Kunst in Athen. „The Grid“ ist eine bedeutende Investition, die Noval Property gemeinsam mit Brook Lane Capital realisiert. Die betreffenden Flächen sollen dem Mieter bis 2025 für notwendige Arbeiten übergeben werden, sodass der Umzug 2026 beginnen kann.

Die Vereinbarung mit EY, die vor Abschluss des Baus der Immobilie getroffen wurde, umfasst eine langfristige Miete zu Konditionen, die einem modernen, bioklimatischen Bürokomplex entsprechen. Angesichts der hohen Nachfrage und des geringen Angebots an hochwertigen, umweltzertifizierten Immobilien stellt diese Vereinbarung einen Meilenstein für die beteiligten Parteien dar.

Für den Bau des Projekts hat die Gesellschaft THE GRID A.E., ein gemeinsames Unternehmen von Noval Property und Brook Lane Capital, eine Finanzierung für ihr Investitionsvorhaben von der Piraeus Bank im Rahmen des Nationalen Plans für Erholung und Widerstandsfähigkeit „Griechenland 2.0“ unterzeichnet. Die Gesamtfinanzierung umfasst die Vergabe eines langfristigen Darlehens in Höhe von bis zu 127 Millionen Euro, wobei 62 Millionen Euro aus Mitteln des Wiederaufbaufonds und der Widerstandsfähigkeit stammen.

Das „The Grid“ befindet sich in Marousi an der Kreuzung der Straßen Chimaras und Amarousiou-Chalandriou, in einem etablierten Geschäftsviertel, und erstreckt sich über eine Fläche von 16.100 m², die einen ganzen Häuserblock einnimmt. Das im Bau befindliche Projekt wird eine Gesamtfläche von 61.500 m² haben, davon entfallen 26.400 m² auf oberirdische und 35.100 m² auf unterirdische Flächen.

Das architektonische Design, das vom international anerkannten Architekturbüro Foster + Partners entworfen wurde, umfasst die Schaffung eines innovativen und umweltfreundlichen Gebäudekomplexes, der voraussichtlich ein Referenzprojekt im Bereich Bürokomplexe sein wird. Die architektonische Zusammensetzung besteht aus zwei gegenüberliegenden Gebäudeblöcken, die einen Innenhof bilden, der als sozialer Mittelpunkt für die Mitarbeiter und Besucher dient. Der Komplex verfügt über ein flexibles und zeitloses Design, das den heutigen und zukünftigen Bedürfnissen der Mieter gerecht wird und gleichzeitig ein modernes Arbeitsmodell fördert, das das Wohlbefinden der Nutzer in den Vordergrund stellt. Das Projekt wird vollständig im Einklang mit den Prinzipien der nachhaltigen Entwicklung und des bioklimatischen Designs entwickelt und strebt LEED-Platinum- und WELL-Building-Standard-Zertifizierungen an. Zudem wird es die Energieeffizienzklasse A+ nach den Vorschriften der Energieeffizienzverordnung für Gebäude erreichen, was die Investition zu einem innovativen Projekt macht, das zur Erreichung der Ziele des nationalen Plans für Erholung und Widerstandsfähigkeit im Bereich des grünen Übergangs beiträgt.

Die Mietvereinbarung mit EY Griechenland, einem Mitgliedsunternehmen einer weltweit führenden Organisation, die eine führende Position im griechischen Markt für professionelle Dienstleistungen einnimmt, krönt die Investitionsstrategie und das starke Portfolio von Noval Property und deren kontinuierliche Stärkung durch moderne, hochwertige und umweltfreundliche Immobilien.

In diesem Zusammenhang erklärte Herr Panagiotis Kapetanakos, CEO von Noval Property, anlässlich der öffentlichen Bekanntgabe der Mietvereinbarung: „Bei Noval Property setzen wir nach unserem erfolgreichen Börsengang an der Athener Börse in der vergangenen Woche unser Investitionsprogramm konsequent um. In diesem Rahmen haben wir fast zwei Jahre vor Fertigstellung unseres prestigeträchtigen Projekts 'The Grid' mit großer Freude eine langfristige Mietvereinbarung mit EY Griechenland für zwei der vier Bürogebäude des Komplexes unterzeichnet. Diese Zusammenarbeit stellt einen wichtigen Meilenstein für unser Unternehmen dar und bestätigt unser gemeinsames Ziel, moderne Büroflächen zu entwickeln, die nach den besten nachhaltigen Praktiken gestaltet und betrieben werden und das Wohlbefinden der Mitarbeiter in den Vordergrund stellen. Darüber hinaus bestätigt die Vermietung an EY, in Kombination mit der Finanzierung des Projekts durch Mittel des Wiederaufbaufonds und der Widerstandsfähigkeit, der Beauftragung eines renommierten Bauunternehmens sowie unserer nachgewiesenen Erfahrung und Expertise im Projektmanagement, unsere Fähigkeit, groß angelegte Immobilienentwicklungen wie 'The Grid' erfolgreich umzusetzen.“

Quelle; Noval