NBG - Q3/22 - BIP-Wachstum verlangsamte sich deutlich auf +2,8%

Die zugrunde liegende Wachstumsdynamik der griechischen Wirtschaft im 3. Quartal 2022 war viel stärker, wie durch das 4,5%ige Wachstum der Inlandsnachfrage angedeutet wird.

Das BIP-Wachstum Griechenlands verlangsamte sich deutlich auf +2,8% im Jahresvergleich im 3. Quartal 2022 (-0,5% im Quartalsvergleich, saisonbereinigt) von +7,1% im Jahresvergleich im 2. Quartal 2022, aufgrund eines erheblichen und überraschenden Abzugs aus den Nettoexporten (-2,0 Prozentpunkte) und eines erwarteten Rückgangs der staatlichen Konsumausgaben (-1,0 Prozentpunkt).

Die private inländische Nachfrage blieb gegenüber dem Inflationsschock widerstandsfähig, wobei die privaten Konsumausgaben um solide 6,2% im Jahresvergleich und die Bruttoanlageinvestitionen um 7,7% im Jahresvergleich stiegen, fast das Doppelte des durchschnittlichen Nachfragewachstums in der Eurozone.

Der negative Einfluss der Nettoexporte spiegelt weitgehend stabile Gesamtexporte (+0,9% im Jahresvergleich, zu konstanten Preisen) im Vergleich zu einem schnelleren Wachstum der Gesamtimporte (+5,2% im Jahresvergleich) aufgrund der widerstandsfähigen inländischen Nachfrage wider.

Die schwache Exportleistung im 3. Quartal 2022 spiegelt ein überraschend schwaches Wachstum der Dienstleistungsexporte (+3,0% im Jahresvergleich, zu konstanten Preisen) wider, was nicht mit den konjunkturellen Indikatoren und Marktdaten zur Aktivität im Tourismus- und Schifffahrtssektor übereinzustimmen scheint. Dieses Ergebnis resultiert aus der Anwendung einer sehr hohen Wachstumsrate des Deflators (+26% im Jahresvergleich) auf eine sehr starke nominale Zunahme der Dienstleistungsexporte (+30% im Jahresvergleich). Der Dienstleistungsimport-Deflator hat eine ähnliche unerklärliche Größenordnung.

Die NBG hat die Dienstleistungsexport- und -importdeflatoren auf der Grundlage der zugrunde liegenden Inflationstrends in ihren Hauptkomponenten rekonstruiert. Die Auswirkung würde auf einen Dienstleistungsexport-Deflator von ca. 15% im Jahresvergleich und einen Dienstleistungsimport-Deflator von ca. 7% hinweisen, was zu einem Anstieg des BIP-Wachstums im Jahresvergleich um ca. 1,0 Prozentpunkte im 3. Quartal führen würde.

Eine zweite bemerkenswerte Implikation der BIP-Daten für das 3. Quartal, wenn sie von der Produktionsseite betrachtet werden, ist ein beispielloser negativer Einfluss von etwa 4,0 Prozentpunkten durch die Subtraktion von Subventionen für Energieprodukte von den Wertschöpfungsdaten, um das BIP zu berechnen.

Obwohl der Ausschluss von Subventionen (und die Hinzufügung von Steuern) mit den statistischen Standards übereinstimmt, ergibt sich aufgrund von zeitlichen Verzögerungen zwischen den Subventionen und den Steuern, mit denen sie finanziert werden, eine Abwärtsverzerrung in den Schätzungen des BIP im 3. Quartal.

Quelle: National Bank of Greece

Baugenehmigungen in Griechenland - September 2022

Das Gesamtvolumen der Bauaktivitäten (privat und öffentlich) im September 2022 in der gesamten Land betrug 2.153 Baugenehmigungen, die einer Fläche von 419.835 m2 und einem Volumen von 1.792.908 m3 entsprechen. Das bedeutet eine Steigerung von 9,1% bei der Anzahl der Baugenehmigungen, eine Verringerung um 22,1% bei der Fläche und eine Verringerung um 16,6% beim Volumen im Vergleich zum entsprechenden Monat des Jahres 2021.

Die erteilten Genehmigungen für private Bauaktivitäten in der gesamten Land betrugen im September 2022 insgesamt 2.122 Baugenehmigungen, die einer Fläche von 411.883 m2 und einem Volumen von 1.755.032 m3 entsprechen. Dies entspricht einer Steigerung von 8,0% bei der Anzahl der Baugenehmigungen, einer Verringerung um 22,3% bei der Fläche und einer Verringerung um 16,5% beim Volumen im Vergleich zum entsprechenden Monat des Jahres 2021.

Die erteilten Genehmigungen für öffentliche Bauaktivitäten im September 2022 in der gesamten Land betrugen 31 Baugenehmigungen, die einer Fläche von 7.952 m2 und einem Volumen von 37.876 m3 entsprechen. Der Anteil der öffentlichen Bauaktivitäten am Gesamtbauvolumen im September 2022 beträgt 2,1%.

Quelle: ELSTAT

ELSTAT - Baukostenindex November 2022 (+11,6%)

Der Gesamtindex der Materialpreisindizes für den Bau neuer Wohngebäude, mit Basisjahr 2015=100,0 und dem Berichtsmonat November 2022 im Vergleich zum entsprechenden Index im November 2021, verzeichnete eine Steigerung von 11,6% (November 2020 - November 2021 +7,1%).

Der Gesamtindex im Monat November 2022 im Vergleich zum Index im Oktober 2022 zeigte eine Zunahme von 0,7% (Oktober 2021 - November 2021 +0,9%).

Der Durchschnittsindex für den Zeitraum Dezember 2021 bis November 2022 im Vergleich zum entsprechenden Index für den Zeitraum Dezember 2020 bis November 2021 verzeichnete eine Steigerung von 10,6%.

Quelle: ELSTAT

Daten: XLS

Trade Estates REIC eröffnet EKZ TOP PARKS

In einer festlichen Atmosphäre fand die offizielle Eröffnung des Handelsparks TOP PARKS Piräus von Trade Estates auf der Piräus Straße 86 statt. Es handelt sich um ein neues, energieeffizientes - 'grünes' Gebäude, das zum TOP-Einkaufsziel für die ganze Familie werden soll. 

Die gute Erreichbarkeit in Kombination mit der Vielfalt der Geschäfte und Marken, die Produkte zu erschwinglichen Preisen anbieten, hat es bereits unter die ersten Wahlmöglichkeiten der Verbraucher in der weiteren Region gemacht.

TOP PARKS Piräus ging Anfang 2022 in den Besitz von Trade Estates über. Innerhalb kurzer Zeit wurden die Bauarbeiten abgeschlossen und heute ist es voll funktionsfähig, mit Geschäften für Haushaltswaren, Kleidung und Schuhe, Spielzeug, einem Supermarkt und Fast Food durch Marken wie AB Vassilopoulos, Adidas, LC Waikiki, Lilly Drogerie, Marks & Spencer, McDonald's, Moustakas, Occhio Papavasiliou, Orchestra, Parex und Pepco.

                                Quelle: Ten Brinke

Quelle: Trade Estates

Hafen Piraeus - Auf Wachstumskurs

Der Hafen von Piräus hat im vergangenen Jahrzehnt beeindruckendes Wachstum im Containerumschlag verzeichnet, von 2 Millionen TEU auf fast 6 Millionen TEU, begleitet von einem erheblichen Anstieg sowohl der Anzahl der Schiffe als auch der durchschnittlichen Sendungsgröße.

Der Hafen von Piräus, Griechenlands größter Hafen, ist der 24.-größte Containerhafen weltweit, der viertgrößte in Europa und der größte im östlichen Mittelmeer. Der Hafen liegt in Attika im Süden Griechenlands und ist zentral positioniert für den Verkehr, der durch den Suezkanal sowie das Mittelmeer und das Schwarze Meer führt. Zusätzlich belegt der Hafen den 27. Platz im United Nations Port Liner Shipping Connectivity Index und ist damit der am besten vernetzte Hafen im östlichen Mittelmeer. Er bietet Umschlagdienste für Häfen in den gesamten Balkanländern und am Schwarzen Meer. 

Handelspartner

China ist der drittgrößte Handelspartner Griechenlands und sein größter Handelspartner außerhalb der EU. Weitere wichtige Handelspartner sind Italien, Deutschland, die Niederlande und Zypern.

Intermodaler Transport

Eine Eisenbahnstrecke verbindet den Hafen mit dem Hauptlogistikbereich in der Nähe von Athen auf der Thriasio-Ebene sowie mit Logistikressourcen in der Nähe von neu errichteten Bahn-Einrichtungen.

Immobilien-Einfluss

Eine Eisenbahnstrecke verbindet den Hafen mit dem Hauptlogistikbereich in der Nähe von Athen auf der Thriasio-Ebene sowie mit Logistikeinrichtungen die in der Nähe von neu errichteten Bahn-Einrichtungen.

Thriasio I, eine neue Logistikentwicklung mit 240.000 Quadratmetern Fläche, deren Bau 2023 beginnen soll, sobald die endgültige parlamentarische Genehmigung erteilt ist. 

Die anderen beiden Zentren befinden sich außerhalb von Oinofyta, die über Autobahn und Bahn mit dem Hafen verbunden sind und in der Nähe des internationalen Flughafens Athen sich befinden. 

Quelle: CBRE 

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ELSTAT - Bauaktivität Griechenland August 2022 (J/J in %)

 ELSTAT hat heute die neuen Zahlen für den August 2022 veröffentlicht.

Auguat 2022
Anzahl der Baugenehmigungen: 12,6%

Fläche (m2): 0,6%
Volumen (m3): -18,3%

Letztes Quartal: Q2 2022

Anzahl der Baugenehmigungen: -2,9%
Fläche (m2): -20,4%
Volumen (m3): -9,0%

Quelle: ELSTAT