PREMIA Properties gibt die Finanzergebnisse für den Zeitraum vom 1. Januar bis 30. Juni 2023 bekannt.

Hinzufügung von zwei (2) neuen Anlageimmobilien im ersten Halbjahr 2023: Erworben wurden eineIndustrieimmobilie, die die Produktionsanlagen für das natürliche Mineralwasser IOLI beherbergt, sowie ein eigenständiges Gebäude in Xanthi, das renoviert wird und als Studentenwohnheim dienen soll. Darüber hinaus wurde ein Nachbargrundstück neben dem Athens Heart erworben, das in die Planung zur Umwandlung des Gebäudes in einen grünen Bürokomplex einbezogen ist. Diese Planung befindet sich derzeit in der Umsetzung.

Umsatzsteigerung um 37 % und Anstieg der operativen Rentabilität (Adjusted EBITDA) um 62 % auf konsolidierter Basis im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum 2022. Der Vorsteuergewinn lag unter dem Niveau des ersten Halbjahres 2022, hauptsächlich aufgrund niedrigerer Anpassungen von Investitionen auf den fairen Wert.

Beteiligung an einer der größten Immobilientransaktionen der letzten Jahre auf dem griechischen Markt: Im Februar 2023 wurde eine verbindliche Vereinbarung zur Übertragung von 65 % des Aktienkapitals der Skyline Real Estate Single Member S.A. („Skyline“) von der ALPHA BANK-Gruppe auf das Investitionskonsortium „P&E INVESTMENTS ANONYME GESELLSCHAFT FÜR IMMOBILIENVERWERTUNG UND -ENTWICKLUNG“ unterzeichnet. An diesem Konsortium ist PREMIA mit einem Anteil von 25 % beteiligt, während die DIMAND-Gruppe 75 % hält.

Das Unternehmen schätzt, dass es in der Lage ist, in naher Zukunft auf Wachstumskurs zu bleiben, da es über folgende Merkmale verfügt:

• Bruttorendite der Einkommensimmobilien (Gross Yield) von 7,4 %,
• Durchschnittliche gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) von 7,2 Jahren,
• Netto-Leverage-Ratio (Net LTV) von 48,6 %,
• Durchschnittliche gewichtete Laufzeit der Kredite von 5,9 Jahren sowie eine Widerstandsfähigkeit gegenüber zukünftigen Zinserhöhungen (etwa 55 % der bestehenden Darlehen haben einen festen Zinssatz von 2,8 %).

Quelle: PREMIA