NBG - Q3/18 - sechstes Quartal in Folge verzeichnet das BIP Wachstum

Die wirtschaftliche Aktivität gewann im dritten Quartal 2018 weiter an Fahrt, wobei die Aufschlüsselung des BIP-Wachstums ermutigender ist als die primären Daten vermuten lassen.

Die griechischen BIP-Daten für das dritte Quartal 2018 bestätigen, dass die wirtschaftliche Aktivität im Aufwärtstrend liegt. Tatsächlich wuchs das BIP im Jahresvergleich um 2,2% gegenüber 1,7% im zweiten Quartal 2018 und um 1,0% im Quartalsvergleich (saisonbereinigte Daten), das stärkste Tempo seit dem zweiten Quartal 2017.

Ein flüchtiger Blick auf die Struktur des BIP überrascht zunächst, da der Aufbau des Lagerbeständes anscheinend 8,3 Prozentpunkte zum jährlichen Wachstum im dritten Quartal 2018 beiträgt, während die Bruttoanlageinvestitionen deutlich um 23,2% J/J gesunken sind.

Jedoch lässt ein genauerer Blick auf die Daten darauf schließen, dass sowohl der übermäßig positive Beitrag der Lagerbestände als auch der Einbruch der Investitionen im dritten Quartal 2018 hauptsächlich auf eine statistische Anpassung im dritten Quartal 2017 zurückzuführen sind, die einen erheblichen Basiseffekt erzeugt. Diese Anpassung, die das dritte Quartal 2017 betrifft, ergibt sich aus der Einbeziehung von Investitionsausgaben für den nicht-wohnhaften Bau abgeschlossener Projekte, die im Rahmen von Konzessionsvereinbarungen durchgeführt wurden und vor Fertigstellung unter Lagerbeständen erfasst wurden.

Wenn wir die Daten anpassen und somit den Einfluss dieser Umklassifizierung korrigieren, sehen wir, dass die Bruttoanlageinvestitionen im Jahresvergleich im dritten Quartal 2018 um 25,1% gestiegen sind, verglichen mit einem Rückgang von 23,2% im Jahresvergleich für die primären Daten.

Die positiven zugrunde liegenden Trends in den Investitionen, wie auch die Gesamtnachfrage im Inland, dürften sich im vierten Quartal 2018 weiter stärken, gestützt durch die erhebliche Beschleunigung der Ausgaben des öffentlichen Investitionsbudgets.

Angesichts der vorliegenden Analyse und der verfügbaren Daten für konjunkturelle und gleichlaufende Wirtschaftsindikatoren für das vierte Quartal 2018 scheint es immer wahrscheinlicher, dass das jährliche BIP-Wachstumsziel von 2,0% für das Geschäftsjahr 2018 übertroffen wird.

Quelle: National Bank of Greece

ELSTAT - Baukostenindex November 2018 (+0,5%)

Der Gesamtindex der Baustoffpreise für neue Wohngebäude (2010=100,0) wies im November 2018 im Vergleich zum November 2017 eine Zunahme von 0,5% auf, im Gegensatz zu einem Anstieg von 1,0%, der beim Vergleich der entsprechenden Indizes von 2017 zu 2016 festgestellt wurde.

Der Gesamtindex im November 2018 im Vergleich zum Oktober 2018 blieb unverändert, im Gegensatz zu einem Anstieg von 0,1%, der bei der Vergleich der entsprechenden Monate von 2017 festgestellt wurde.

Der Durchschnittsindex für den Zeitraum Dezember 2017 - November 2018 im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum von Dezember 2016 - November 2017 zeigte eine Zunahme von 1,0% (Dezember 2016 - November 2017 +0,2%).

Quelle: ELSTAT

Daten: XLS

ELSTAT - Baukostenindex Oktober 2018 (+0,6%)

Der Gesamtindex der Baustoffpreise für neue Wohngebäude (2010=100,0) wies im Oktober 2018 im Vergleich zum Oktober 2017 eine Zunahme von 0,6% auf, im Gegensatz zu einem Anstieg von 1,1%, der beim Vergleich der entsprechenden Indizes von 2017 zu 2016 festgestellt wurde.

Der Gesamtindex im Oktober 2018 im Vergleich zum September 2018 zeigte eine Zunahme von 0,1%. Im Vergleich der Monate von 2017 wurde ebenfalls eine Zunahme von 0,1% festgestellt.

Der Durchschnittsindex für den Zeitraum November 2017 - Oktober 2018 im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum von November 2016 - Oktober 2017 zeigte eine Zunahme von 1,0% (November 2016 - Oktober 2017  +0,1%).

Quelle: ELSTAT

Daten: XLS

BLE KEDROS REIC wird 4* Hotel nahe dem Akropolismuseum entwickeln

Die BLE KEDROS REIC gab heute bekannt, dass sie am 26.09.2018 als Höchstbieterin bei einer öffentlichen Versteigerung ein Objekt zwischen den Straßen Falirou 22-22B und Dimitrakopoulou 21-23-25 in Athen gewonnen hat.

Konkret handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 821,30 m², auf dem ein mehrstöckiges Parkhaus mit 5.320 m2 innerhalb eines denkmalgeschützten Gebäude.

Das Angebot des Unternehmens für den Erwerb der Immobilie belief sich auf 1,38 Mio. €. 

Eckdaten

Baustart: H2/2023 

Bauende: H1/2025

Google Maps

Quelle: BLE KEDROS REIC

NBG - Q2/18 - solide Steigerung des BIP um +1,8%

Das BIP verzeichnete im zweiten Quartal 2018 eine solide Steigerung von +1,8% J/J (+0,2% saisonbereinigt Q/Q) - das sechste aufeinanderfolgende Quartal mit positivem Wachstum - nach einer nach oben revidierten +2,5% J/J im ersten Quartal 2018. 

Nettoexporte waren der Haupttreiber der positiven Entwicklung. Sie trugen auf Jahresbasis 1,5 Prozentpunkte zum BIP-Wachstum bei, was auf eine Steigerung der Exporte von Waren und Dienstleistungen um jeweils 7,2% J/J bzw. 12,2% J/J zurückzuführen ist.

Dienstleistungsexporte - angekurbelt durch den Tourismus - stiegen um 12,2% J/J und trugen mit 1,7 Prozentpunkten zum BIP-Wachstum im zweiten Quartal 2018 bei. Der Beitrag des Tourismus zum BIP-Wachstum dürfte im dritten Quartal 2018 voraussichtlich 1,4 Prozentpunkte erreichen.

Die Exporte von Waren befanden sich im neunten aufeinanderfolgenden Jahr im Aufwärtstrend und erreichten im zweiten Quartal 2018 einen historischen Höchststand von 18,8% des BIP, verglichen mit 18,5% im ersten Quartal 2018 und einem Durchschnitt von 11,2% des BIP über 20 Jahre.

Der private Konsum stieg um 1,0% J/J, zum ersten Mal seit dem zweiten Quartal 2017, angeführt durch gestiegene Ausgaben von mittleren bis hohen Einkommenshaushalten. Dies zeigt sich in den starken Verkäufen von langlebigen Konsumgütern und Autos mit +7,6% J/J bzw. +28,1% J/J im zweiten Quartal 2018 sowie gestiegenen Ausgaben von Inländern für Tourismusdienstleistungen (+12% J/J im zweiten Quartal 2018, das stärkste Wachstum in 10 Jahren).

Der Rückgang der Bruttoanlageinvestitionen spiegelt ausschließlich eine weitere Abnahme der Ausgaben für Transportausrüstung wider (hauptsächlich Schiffe, Fahrzeuge und Hafenausrüstung), wobei alle anderen Unterkategorien der Investitionen positives Wachstum verzeichneten (+4,9% J/J im zweiten Quartal 2018).

Der Bruttowertschöpfung stieg im zweiten Quartal 2018 um 2,5% J/J und weitete sich das sechste Quartal in Folge aus. Die Rentabilität der Unternehmen, abgebildet durch die jährliche Veränderung des Bruttobetriebsüberschusses und des gemischten Einkommens, wuchs mit +2,7% J/J am stärksten in 10 Jahren.

Quelle: National Bank of Greece

ELSTAT - Baukostenindex August 2018 (+1,3%)

Der Gesamtindex der Baustoffpreise für neue Wohngebäude (2010=100,0) wies im August 2018 im Vergleich zum August 2017 eine Zunahme von 1,3% auf, im Gegensatz zu einem Anstieg von 0,2%, der beim Vergleich der entsprechenden Indizes von 2017 zu 2016 festgestellt wurde.

Der Gesamtindex im August 2018 im Vergleich zum Juli 2018 zeigte eine Abnahme von 0,1%. Im Vergleich der Monate von 2017 wurde hingegen eine Zunahme von 0,1% festgestellt.

Der Durchschnittsindex für den Zeitraum September 2017 - August 2018 im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum von September 2016 - August 2017 zeigte eine Zunahme von 1,1% (September 2016 - August 2017 -0,3%).

Quelle: ELSTAT

Data: XLS

ELSTAT - Baukostenindex Juli 2018 (+1,5%)

Der Gesamtindex der Baustoffpreise für neue Wohngebäude (2010=100,0) wies im Juli 2018 im Vergleich zum Juli 2017 eine Zunahme von 1,5% auf, im Gegensatz zu einem Rückgang von 0,1%, der beim Vergleich Vergleich der entsprechenden Indizes von 2017 zu 2016 festgestellt wurde.

Der Gesamtindex im Juli 2018 im Vergleich zum Juni 2018 zeigte eine Zunahme von 0,1%. Im Vergleich der Monate von 2017 wurde ebenfalls eine Zunahme von 0,1% festgestellt.

Der Durchschnittsindex für den Zeitraum August 2017 - Juli 2018 im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum von August 2016 - Juli 2017 zeigte eine Zunahme von 1,0% ( August 2015 - Juli 2016 -0,5%).

Quelle: ELSTAT

Link: XLS

ELSTAT - Baukostenindex Juni 2018 (+1,5%)

Der Gesamtindex der Baustoffpreise für neue Wohngebäude (2010=100,0) wies im Vergleich zum Juni 2017 im Juli 2018 eine Zunahme von 1,5% auf, im Gegensatz zu einem Rückgang von 0,3%, der beim Vergleich der entsprechenden Indizes von 2017 zu 2016 festgestellt wurde.

Der Gesamtindex im Juli 2018 im Vergleich zum Mai 2018 zeigte eine Zunahme von 0,1%. Im Vergleich der Monate von 2017 wurde ein Rückgang von 0,3% festgestellt.

Der Durchschnittsindex für den Zeitraum Juli 2017 - Juni 2018 im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum von Juli 2016 - Juni 2017 zeigte eine Zunahme von 0,9% (  Juli 2015 - Juni 20176 -0,7%).

Quelle: ELSTAT

Link: XLS

NBG - Q1/18 - mit Volldampf in das Jahr 2018

Die griechische Wirtschaft startete mit Volldampf in das Jahr 2018, wobei das BIP-Wachstum im ersten Quartal 2018 auf +2,3% J/J beschleunigte - das stärkste Tempo in 10 Jahren.

Nettoexporte waren der Haupttreiber des Wachstums und trugen +3,4 Prozentpunkte zum jährlichen BIP-Wachstum im ersten Quartal 2018 bei, wovon 2,4 Prozentpunkte auf den Beitrag des Gesamtexportwachstums und 1,0 Prozentpunkt auf den Rückgang der Importe entfielen. Der Anteil der Warenexporte am BIP erreichte im ersten Quartal 2018 mit 18,5% einen historischen Höchststand, und die Gesamtexporte stiegen auf 32,4% des BIP, trotz des nach wie vor erheblichen negativen Einflusses der Kapitalverkehrskontrollen auf die Dienstleistungseinnahmen.

Der Wohnungsbau verzeichnete im ersten Quartal 2018 erstmals in 7 Jahren eine jährliche Expansion (+10,7% J/J), was möglicherweise das Ende des längsten Anpassungszyklus auf diesem Markt signalisiert.

Der private Konsum blieb gedämpft (-0,4% J/J), hauptsächlich aufgrund des nach wie vor erheblichen fiskalischen Drucks in diesem Quartal. Es ist jedoch ermutigend, dass er erstmals seit Ende 2016 mit +0,3% saisonbereinigt J/J im Quartalsvergleich zulegte, was auf eine gewisse Reaktion auf das verbesserte Vertrauen hindeutet.

Quelle: National Bank of Greece

ELSTAT - Baukostenindex Mai 2018 (+1,1%)

Der Gesamtindex der Baustoffpreise für neue Wohngebäude (2010=100,0) wies im Vergleich zum Mai 2017 im Mai 2018 eine Zunahme von 1,1% auf, im Gegensatz zu einem Rückgang von 0,1%, der beim Vergleich der entsprechenden Indizes von 2017 zu 2016 festgestellt wurde.

Der Gesamtindex im Mai 2018 im Vergleich zum April 2018 zeigte einen Rückgang von 0,1%. Im Vergleich der Monate von 2017 wurde keine Veränderung festgestellt.

Der Durchschnittsindex für den Zeitraum Juni 2017 - Mai 2018 im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum von Juni 2016 - Mai 2017 zeigte eine Zunahme von 0,7% (Juni 2015 - Mai 2016 -0,8%).

Quelle: ELSTAT

Link: XLS

ELSTAT - Baukostenindex April 2018 (+1,1%)

Der Gesamtindex der Baustoffpreise für neue Wohngebäude, mit dem Basisjahr 2010=100,0 und dem Berichtsmonat April 2018, im Vergleich zum entsprechenden Index im April 2017, verzeichnete eine Steigerung von 1,1%. Beim Vergleich der entsprechenden Indizes für das Jahr 2017 mit 2016 gab es keine Veränderung.

Der Gesamtindex im April 2018 im Vergleich zum Index im März 2018 verzeichnete keine Veränderung, im Gegensatz zu einem Rückgang von 0,2%, der beim Vergleich der entsprechenden Monate im Jahr 2017 verzeichnet wurde.

Der durchschnittliche Index für den Zeitraum von Mai 2017 bis April 2018 im Vergleich zum entsprechenden Index für den Zeitraum von Mai 2016 bis April 2017 verzeichnete eine Steigerung von 0,6% (Mai 2015 bis April 2016 -0,9%).

Quelle: ELSTAT

Link: XLS

NBG - Q4/17 - BIP stieg erneut im vierten Quartal 2017 um 1,9%

Das BIP stieg im vierten Quartal 2017 um 1,9% J/J und im gesamten Jahr 2017 um 1,3% J/J, die stärkste Leistung in 10 Jahren, trotz enger als ursprünglich erwarteter fiskalischer Bedingungen.

Die Bruttoanlageinvestitionen erholten sich beeindruckend im vierten Quartal 2017 (+28,9% J/J) und trugen mit 3,3 Prozentpunkten zum jährlichen BIP-Wachstum in diesem Quartal bei, gestützt durch lebhafte Investitionen im nicht-wohnwirtschaftlichen Sektor (+31,4% J/J, der stärkste Anstieg in 11 Jahren), die ihren Anteil am BIP auf den höchsten Stand seit 8 Jahren von 14,0% erhöhten.

Die zunehmende Profitabilität der Unternehmen, höhere Auslastungsraten und eine effektive Beschleunigung der öffentlichen Investitionstätigkeit - hauptsächlich aufgrund einer Verschiebung der Finanzierung aus dem Jahr 2017 - sollen ein durchschnittliches jährliches Wachstum der Gesamtinvestitionen von 10,8% J/J im Geschäftsjahr 2018 unterstützen.

Auf der anderen Seite verlangsamte sich der Konsum im Verlauf des Jahres 2017 und sank im vierten Quartal 2017 um 1,0% J/J und blieb im gesamten Jahr 2017 zum zweiten Mal in Folge unverändert. Dies spiegelt weiterhin erheblichen fiskalischen Druck wider und eine negative Auswirkung auf das verfügbare Einkommen aufgrund der positiven CPI-Inflation, die positive Trends auf dem Arbeitsmarkt aufwog.

Gemäß Schätzungen der NBG wird das durchschnittliche BIP-Wachstum im Geschäftsjahr 2018 voraussichtlich bei etwa 2,0% J/J liegen, wovon 0,5 Prozentpunkte auf eine positive Übertragung aus dem Jahr 2017 entfallen.

Quelle: National Bank of Greece

BLE Kedros REIC kauf Geschäftsfläche auf der Kifisias Avenue 340, Neo Psychiko

BLE Kedros REIC verkündete heute den Erwerb einer Immobilie auf der Kifisias Avenue 340 in Neo Psychiko. Es handelt sich um ein Geschäftsfläche in exponierter Lage die an die Attika Bank vermietet ist. 

Die Gesamtfläche beträgt 473,2 m² und sie besteht aus:

• Erdgeschossfläche von 183 m², 
• Zwischengeschoss von 107,20 m²
• Untergeschoss von 183 m² 
• 7 Parkplätzen

Der Kaufpreis für die Immobilie betrug 1.080.000 € und wurde aus eigenen Mitteln des Unternehmens finanziert.

Google Maps

Quelle: BLE Kedros REIC