ELSTAT - Baukostenindex Juli 2024 (+5,4%)

Der Gesamtindex der Materialpreisindizes für den Bau neuer Wohngebäude, mit Basisjahr 2021=100,0 und dem Berichtsmonat Juli 2024 im Vergleich zum entsprechenden Index im Juli 2023, verzeichnete eine Steigerung von 5,4% (Juli 2022 - Juli 2023 +7,1%).

Der Gesamtindex im Monat Juli 2024 im Vergleich zum Index im Juni 2024 zeigte eine Zunahme von +0,3%, (Juni 2023 – Juli 2024 +0,4%). 
       

Jährliche Veränderungsentwicklung (%) vom Gesamtindex der Baustoffpreise

für neue Wohngebäude (2021=100)

Juli 2024

Der Durchschnittsindex für den Zeitraum August 2023 bis Juli 2024 im Vergleich zum entsprechenden Index für den August 2022 bis Juli 2023 verzeichnete eine Steigerung um +5,9%.

Materialien - Veränderung
Ziegel: 12,5%
Kupferrohre: 9,0%
Heizkörper: 7,8%
Kunststoffrohre: 7,8%
Rohre aus Kunststoff, synthetisch, Faserzement: 7,4%

Quelle: ELSTAT

Steigerung des Nachsteuergewinns um 8,15 %

Die Intercontinental International R.E.I.C. gab heute eine Steigerung des Nachsteuergewinns der fortgeführten Geschäfte um 8,15 % im ersten Halbjahr 2024 im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum 2023 bekannt.

Der Wert des Anlageportfolios der Gesellschaft belief sich zum 30.06.2024 auf 56,59 Mio. €. Zum selben Datum besaß die Gesellschaft insgesamt 17 Immobilien (hauptsächlich Geschäfte und Büros mit einer Gesamtfläche von 30.176,21 m²), nach Abschluss des Verkaufs dieser 17 Immobilien an BriQ REIC.

Wirtschaftliche Hauptkennzahlen für das erste Halbjahr 2024 im Vergleich zum ersten Halbjahr 2023:

1. Bruttogewinn aus fortgeführten Geschäften:
   2,12 Mio. € gegenüber 3,08 Mio. € im ersten Halbjahr 2023, was einem Rückgang von 31,20 % entspricht. Dieser Rückgang ist hauptsächlich auf die Abnahme der positiven Fair-Value-Anpassungen der verbleibenden Anlageimmobilien zurückzuführen (erstes Halbjahr 2024: 0,61 Mio. € – erstes Halbjahr 2023: 1,61 Mio. €).

2. Betriebsergebnis aus fortgeführten Geschäften:
   1,97 Mio. € gegenüber 2,47 Mio. € im ersten Halbjahr 2023, was einem Rückgang von 20,24 % entspricht. Grund hierfür ist vor allem die Abnahme der positiven Fair-Value-Anpassungen, obwohl die Betriebskosten um 73 % gesenkt wurden (erstes Halbjahr 2024: -0,16 Mio. € – erstes Halbjahr 2023: -0,60 Mio. €).

3. Nettogewinn aus fortgeführten Geschäften:
   1,46 Mio. € gegenüber 1,35 Mio. € im ersten Halbjahr 2023, was einer Steigerung von 8,15 % entspricht.

4. Ergebnis aus aufgegebenen Geschäften:
   Ein Verlust von 0,5 Mio. € im Vergleich zu einem Gewinn von 2,43 Mio. € im ersten Halbjahr 2023, was einem Rückgang von 120,73 % entspricht. Dies ist auf den Abschluss des Verkaufs der 17 Immobilien an BriQ REIC am 31.01.2024 zurückzuführen.

Kennzahlen:

• Loan-to-Value-Ratio (LTV): 27,93 % (2023: 32,10 %)
• Bereinigtes EBITDA: 907.403 € (2023: 3.475.052 €)
• Funds from Operations (FFO): 659.266 € (2023: 3.228.099 €)
• Liquiditätsquote: 1,20 (2023: 1,63)
• Nettovermögenswert pro Aktie (NAV p.s.): 7,86 € (2023: 7,95 €)
• Gewinn pro Aktie aus fortgeführten Geschäften (EPS): 0,14 € (2023: 0,13 €)
• Gewinn pro Aktie aus aufgegebenen Geschäften (EPS): 0,00 € (2023: 0,23 €)

Diese Ergebnisse unterstreichen die kontinuierliche Anpassungsfähigkeit und Stabilität der Gesellschaft, während sie ihre Strategie für nachhaltiges Wachstum und operative Effizienz fortsetzt.

Quelle: Intercontinental International R.E.I.C. 

Veröffentlichung des Investitionsstatus zum 30.06.2023

Premia Properties hat den Investitionsstatus mit Stand vom 30.06.2023 gemäß der Entscheidung Nr. 8/259/19.12.2002 des Verwaltungsrats der Kapitalmarktkommission, wie sie geändert und derzeit in Kraft ist, veröffentlicht. Am 30.06.2023 umfasst das Investitionsportfolio der Gruppe 52 Immobilien mit einer Gesamtfläche von ca. 396.000 m² und einem Gesamtwert von 281,1 Mio. €. Dieser Wert schließt keine Investitionen in Joint Ventures, das Projekt Skyline und Vorauszahlungen für den Erwerb von Immobilien ein.

Am 30.06.2023 umfasst das Investitionsportfolio der Gruppe 52 Immobilien mit einer Gesamtfläche von ca. 396.000 m² und einem Gesamtwert von 281,1 Mio. €. Dieser Wert schließt keine Investitionen in Joint Ventures, das Projekt Skyline und Vorauszahlungen für den Erwerb von Immobilien ein.

Das Unternehmen verfügt über ein diversifiziertes Immobilienportfolio, das auf wesentliche Wirtschaftszweige ausgerichtet ist. Konkret umfasst es:

• 9 Logistikimmobilien (123,4 Mio. €),
• 5 Serviced-Apartments (24,9 Mio. €),
• 11 Schulen (57,6 Mio. €),
• 19 Industrieimmobilien, Weingüter und Weinberge (29,9 Mio. €),
• 3 Big-Box-Immobilien (10,9 Mio. €),
• 1 Bürogebäude (29,9 Mio. €) und
• 4 Grundstücke (4,7 Mio. €).

Quelle: PREMIA