NASDAQ - Zwei Immobilienprojekte unter den Top 10 der Welt in Griechenland

 1. The Hellenikon 

Der Hellenikon Metropolitan Park ist eine derzeit im Bau befindliche städtische Entwicklung in Hellinikon, Athen, Griechenland, auf dem Gelände des ehemaligen Hellenikon International Airport.

Der Baubeginn war ursprünglich für 2008 geplant, mit Fertigstellung bis 2013,doch die Pläne wurden während der Finanzkrise auf Eis gelegt. Im Juli 2020 begannen die Arbeiten am Park und sollen bis 2024 abgeschlossen sein, während der Riviera Tower und das Hard Rock Hotel Casino bis 2026 fertiggestellt werden sollen.

Der Ellinikon-Park erstreckt sich über eine Fläche von 2 Millionen m2 entlang der Küste und wird über 1 Million neu gepflanzte Bäume und Pflanzen, die allesamt charakteristisch für die Region sind, beheimaten. Auf dem Gelende sind geplant:

Der Riviera Tower, der erste bewohnte Wolkenkratzer Griechenlands, wird als höchstes Gebäude des Landes eine atemberaubende Aussicht auf den Park und das Meer bieten. Dabei vereint er umweltfreundliche Nachhaltigkeit mit beeindruckendem Stil.

Die Riviera Galleria wird in Athen zu einem begehrten Einkaufsziel avancieren. Sie wird internationale Couture-Häuser, Flaggschiff-Designerläden, aufstrebende, trendige Marken und erstklassige Restaurants vor der majestätischen Kulisse der Athener Riviera bieten. 

Das 185.000 Quadratmeter große Einkaufszentrum, der größte und modernste Geschäftskomplex Griechenlands.

Der Jachthafen mit seinen 310 Liegeplätzen, entlang der 3,5 Kilometer langen, aufgewerteten Küstenlinie gelegen, stellt eine exklusive Anlaufstelle für Mega-Yachten dar und ist der erste seiner Art in Griechenland mit einer derart beeindruckenden Kapazität.

2. The Hamptons Greece

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Foto:The Hamptons Greece

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Der iranisch-kanadische Unternehmer Alexander Haditaghi plant die große Investition "The Hamptons Greece" auf einem 149 Hektar großen Küstengrundstück in Nea Iraklitsa, Kavala. "Hamptons Greece" wird 280 luxuriöse Villen umfassen, jede mit zwei bis sechs Schlafzimmern. 

Foto:The Hamptons Greece

Der Verkaufspreis jeder Villa wird bei 548.000 US-Dollar beginnen. Außerdem sind ein 5-Sterne-Hotelresort und ein Konferenzzentrum geplant.

Investment: ca. 500 Mio. Euro

Kauf Grund: 18,5 Mio Euro

Verkäuferin: TAIPED/ΤΑΙΠΕΔ

Video vom Projek

Webpage

Quelle: NASDAQ

Orilina REIC veröffentlicht Finanzbericht H1 2023

Am 30.06.2023 umfasste das Immobilienportfolio des Unternehmens 13 Immobilien sowie 80% des Unternehmens "LIMAR IMMOBILIEN GESELLSCHAFT MAKEDONIENS S.A.", das seit dem 24.06.2022 zur Gruppe gehört und in den Finanzberichten konsolidiert wurde. 

Insgesamt verfügte die Gruppe zum 30.06.23 über 16 Immobilien, von denen 15 als Investitionsobjekte genutzt werden, während eine selbstgenutzt ist.

Liste der Objekte

• Ermou 25, Nea Kifisia, 14564 Athen 
• Ermou 58-60, Athens, 10563, Athen 
• Amaliados 4 & Kalavriton 1, Nea Kifisia, 14564 Athen
• Kifisias 7 & Etolias 29, Ambelokipi, 11523 Athen
• Ethnikis Antistaseos & Tsamadou, 18531 Piraeus
• 1 km. Eparchiaki Odos Xalastras-Sindou, 57400 Thessaloniki
• Edisson 4, 54640 Thessaloniki
• Tsimiski 43, 54623 Thessaloniki
• Mitropoleos 9, Athen, 10557 Athen
• 11 km. Nation Road Thessaloniki-Moudanion, 57001
• Tsimiski 42, 54623 Thessaloniki
• Leof. Vasilis Sofias 59, Athen, 11521 Athen

Immobilienwert

Die angemessenen Werte der Investitionsimmobilien und der Anschaffungswert der als Bestände des Konzerns klassifizierten Immobilien, wie sie auf der Grundlage der Berichte eines zertifizierten Schätzers berechnet wurden, stiegen im Jahr 2023 an, wobei ihr Gesamtwert am 30.06.23 130,638 Mio. Euro erreichte, während er für das Unternehmen 122,961 Mio. Euro betrug. 

Mieteinnahmen

Die Mieteinnahmen der Gruppe betrugen am 30.06.23 3 Mio. Euro (1. Halbjahr 2022: 2,730 Mio. Euro) und für das Unternehmen 3 Mio. Tausend Euro (1. Halbjahr 2022: 2,302 Mio. Euro), was im Vergleich zum Vorjahr signifikant gestiegen ist.

Quelle: Orilina

TRASTOR - Das Logistikportfolio wird erweitert

Die Trastor REIC gab heute bekannt, dass sie eine verbindliche Vorvereinbarung zur Übernahme von 100% der Aktien der Firma "FINEAS IMMOBILIEN-HANDELS AG" unterzeichnet hat.

Damit erwirbt Trastor zwei landwirtschaftliche Parzellen in Aspropyrgos, Attika, mit einer Fläche von jeweils 18.419 m² und 11.740 m². 

Auf diesen Parzellen werden zwei moderne Lagerung- und Distributionszentren mit einer Fläche von jeweils 10.981 m² und 4.545 m² errichtet.

Quelle: TRASTOR

TRASTOR - erwirbt zwei weitere Immobilien in Athen

Die TRASTOR REIC erwirbt zwei Immobilien, die im Mehrheitsbesitz der Aktionärin "Piraeus Bank AG" gehören

A. Eines mehrstöckigen Bürogebäudes mit einer Gesamtfläche von 2.633 m² in der Straße Korai Nr. 5 in Athen, von der Firma "NEW UP DATING DEVELOPMENT EINZELAKTIONÄRS IMMOBILIEN TOURISMUS- UND ENTWICKLUNGSAKTIENGESELLSCHAFT", zum Preis von 7.540.000,00 Euro,

Mieter: RESOLUTE ASSET MANAGEMENT S.A

B. Eines dreistöckigen Gebäudes mit Geschäften/Supermakrt, mit einer Gesamtfläche von 5.440 m² an den Straßen Lesvou und Adrianou in Chalandri, Attika, von der oben genannten Mehrheitsaktionärin, zum Preis von 11.200.000,00 Euro.

Mieter: AB Vasilopoulos

Quelle: TRASTOR

Baugenehmigungen Griechenland - April 2023

Die Gesamtbaudurchführung (privat und öffentlich) im April 2023 für das gesamte Land auf der Grundlage ausgestellter Baugenehmigungen belief sich auf 2.015, was einer Fläche von 448.791 Quadratmetern und einem Volumen von 2.079.810 Kubikmetern entspricht. Dies bedeutet eine Steigerung von 0,9% bei der Anzahl der Baugenehmigungen, eine Stiegerung um 4,8% bei der Fläche und eine Reduktion um -2,6% beim Volumen im Vergleich zum entsprechenden Monat im Jahr 2022.

Die ausgestellten Baugenehmigungen für private Baumaßnahmen beliefen sich im April 2023 im gesamten Land auf 1.995, die einer Fläche von 433.717 Quadratmetern und einem Volumen von 2.014.862 Kubikmetern entsprechen. Dies entspricht einer Steigerungvon 0,9% bei der Anzahl der Baugenehmigungen, einer Steigerung von 2,1% bei der Fläche und einer Reduktion von -4,9% beim Volumen im Vergleich zum entsprechenden Monat im Jahr 2022. 

Die ausgestellten Baugenehmigungen für öffentliche Baumaßnahmen im April 2023 beliefen sich im gesamten Land auf 20, die einer Fläche von 15.074 Quadratmetern und einem Volumen von 64.948 Kubikmetern entsprechen. Der Anteil der öffentlichen Baumaßnahmen am Gesamtvolumen des Baugewerbes im April 2023 beträgt somit 3,1%.

Quelle: ELSTAT

BLE KEDROS REIC plant 5* Hotel am Peloponnes

Das Unternehmen ΞΙΦΙΑΣ REAL ESTATE EINZELAKTIENGESELLSCHAFT wurde von BLE KEDROS REIC gegründet, um ein Küstengrundstück in der Siedlung ΞΙΦΙΑΣ im Bezirk Monemvasia, direkt am Ambelakia Strand zu entwickeln.

Das Eigenkapital des neuen Unternehmens beträgt 2.000.000 (zwei Millionen) Euro, aufgeteilt in 2.000.000 (zwei Millionen) Aktien im Wert von jeweils 1 Euro, die vollständig eingezahlt wurden und die zu 100% im Besitz der BLE KEDROS REIC sich befinden.

Auf dem genannten Grundstück (17.609 m2), das sich im Eigentum des Unternehmens seit 2015 befindet, soll ein 5-Sterne-Hotel errichtet werden, das sich derzeit im Genehmigungsverfahren bei den zuständigen Baubehörden und anderen Dienststellen befindet. Das besagte Grundstück ist Teil des Küstenareals, auf dem gemäß den Plänen von Η ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ ΑΕΕΑΠ auch 59 Wohnungen gebaut werden sollen.

                                         Quelle: BLE KEDROS REIC

Goole Maps - Standort 

Intracom Properties - 15 Immobilien - 60.000 m2 - 113 Mio. Euro Wert

Durch das heute veröffentlichte Angebot von Intracom Properties zur Übernahme aller Aktien der I. Kloukinas - I. Lapas AG werden die Weichen für einen neuen Akteur auf dem griechischen Immobilienmarkt gestellt

In die neue Gesellschaft die ein 100% Tochterunternehmen der Intracom Holdings sein.

Folgende Immobilien werden eingegliedert.

Campus in Paiania, Athen

Auf einem 66 Hektar großen Grundstück befinden sich Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 30.377 m², die vollständig von den Unternehmen Intrakat, Net-company Intrasoft und Intralot angemietet sind. Das Ziel ist es, das Areal in einen modernen, grünen Büro-Campus weiterzuentwickeln. Wert ca. 44,1 Mio. Euro

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L. Kifisias 64, 15125 Marousi, Athen 

Bezeichnung: VOVOS POLIS

Fläche: 715 m2 

Stock: 7er

Nutzung: Büroflächen

Das Gebäude ist etwa 20 Jahre alt

Ch. sampag S. choiri 3, 15125 Marousi, Athen

Moderne Büroflächen im 7. Stock mit einer Gesamtfläche von 450 m², die vollständig vermietet sind.

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Papada 82, 115 25 Athen 

Gebäude mit einer Fläche von 6.052 m². Vollständig vermietet.

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Paster Str. 3, 11521 Athina 

8-stöckiges Bürogebäude mit 878 m² im Zentrum von Athen

Omirou, 17778 Tavros, Athen

Gebäude mit 3.000 m². Vollständig vermietet an Mothercare.

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Handelsimmobilien

Ermou 47, 10563 Athen - 1.500  m² vermietet an ZARA

Ermou 44, 10563 Athen - vermietet an ADIDAS

Lagerhallen - Industrieanlagen

Xanthi, Westthrakien - 2.957 m²

Str. Sakellariou, 17778 Tavros, Athen  - ca. 9.000 m²

EO Athinon Lamias, Likovrisi, Athen -  ca. 6.000 m²

Oinofyta - 3.000 m² Lagerhalle / 24.000 m² Grundstücke

Quelle: Intracom Properties

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ELSTAT - Baukostenindex Juni 2023 (+7,6%)

Der Gesamtindex der Materialpreisindizes für den Bau neuer Wohngebäude, mit Basisjahr 2015=100,0 und dem Berichtsmonat Juni 2023 im Vergleich zum entsprechenden Index im Juni 2022, verzeichnete eine Steigerung von 7,6% (Juni 2021 - Juni 2022 +11,6%).

Der Gesamtindex im Monat Juni 2023 im Vergleich zum Index im Mai 2023 zeigte eine Zunahme von 0,4% (Mai 2022 - Juni 2022 +0,6%).

Der Durchschnittsindex für den Zeitraum Juli 2022 bis Juni 2023 im Vergleich zum entsprechenden Index für den Zeitraum Juli 2021 bis Juni 2022 verzeichnete eine Steigerung von 10,4%

Quelle: ELSTAT 

Daten: XLS

Neues Panathinaikos-Stadio soll 2026 fertig sein

In der Sendung "Ora Ellados" vom 25.07 auf OPEN äußerte sich der Bürgermeister von Athen, Kostas Bakoyannis bezüglich dem Bau des Stadions wie folgt:

Foto: www.asarchitects.gr

Im Jahr 2026 wird das Panathinaikos-Stadion fertig sein, schlüsselfertig. Sobald das Stadion an das Team übergeben wird, wird die Leoforos abgerissen und dort gewinnen wir einen Park, der sich mit einem anderen Park verbindet, den wir in dieser Zeit von hinten aus dem El. Venizelou-Park schaffen. Vor 2-3 Jahren war es völlig vergessen. Es ist eine Schande, dass es jetzt im Zentrum von Athen einen Park in solch einem Zustand gibt und jetzt wird daraus ein moderner europäischer Park", betonte der Bürgermeister von Athen.

Sitzplätze: 40.000

Baukosten: 115 Mio. Euro

Video Open: www.youtube.com/watch?v=DdZqnRXDO3E&ab_channel=OPEN