EVERTY - Kauf des Luxus-Boutique-Hotels Iconic Santorini

Das Hotel befindet sich im malerischen Imerovigli auf der idyllischen griechischen Insel Santorin. Es vereint einzigartige Architektur, modernste Einrichtungen und eine unverwechselbare Ästhetik in seinem Komplex mit 19 Höhlensuiten.

Das "Iconic Santorini" ist in die vulkanischen Klippen von Santorin eingebettet und bietet das authentischste Inselerlebnis sowie einen unvergleichlichen Blick auf die azurblauen Gewässer der Ägäis. Das etablierte Hotel genießt einen hervorragenden Ruf und hat bereits zahlreiche internationale Auszeichnungen erhalten, darunter Best Luxury Boutique Hotel on a Global Level (2020) und Best Island Hotel on a Global Level (2021) bei den Haute Grandeur Global Awards sowie Honeymoon Hideaway Boutique Hotel (2021) bei den iLuxury Awards.

Das Iconic Santorini ist die zweite Immobilieninvestition von Everty in Griechenland, die erste war die Entwicklung der Petrothalassa Villas, zwei luxuriöse Ferienunterkünfte im Südosten des Landes.

Google Maps Embed

Hotel Webpage

Quelle: EVERTY

NBG - Q3/2021 - Neueinschätzung für 2021 auf +8,5%

Das BIP befindet sich im 3. Quartal 2021 auf einem starken Aufwärtstrend, gestützt durch steigende Inlandsnachfrage, robuste Exporte von Gütern und die Wiederbelebung des Tourismus. Dies führte zu einer Anpassung unserer Jahresprognose für 2021 auf 8,5%.

Die wirtschaftliche Erholung Griechenlands blieb im 3. Quartal 2021 auf einem soliden Fundament, wobei das BIP um 13,4% im Jahresvergleich stieg – das stärkste jährliche Wachstum unter den Ländern der Eurozone. Die solide Leistung wurde von einer synchronisierten Stärkung aller wesentlichen BIP-Ausgabekomponenten getragen.

Die private Konsumausgaben stiegen im 3. Quartal 2021 um robuste 8,6% im Jahresvergleich (+1,1% im Quartalsvergleich, saisonbereinigt), gestützt auf eine verbesserte Stimmung, unterstützende Trends auf dem Arbeitsmarkt (die Arbeitslosigkeit sank auf den niedrigsten Stand seit 11 Jahren auf 13,6%, und die Beschäftigung wuchs im Jahresvergleich um 4,9% im 3. Quartal) und die Freisetzung aufgestauter Nachfrage.

Die Bruttoanlageinvestitionen behielten ein starkes Momentum bei und stiegen um 18,1% im Jahresvergleich (+3,9% im Quartalsvergleich, saisonbereinigt), und übertrafen ihr Vorkrisenniveau um 18,8% (3. Quartal 2019). Der Wohnbau (Anstieg um 69,0% im Jahresvergleich) und Investitionen in Maschinen und Waffensysteme (+20,9% im Jahresvergleich) trugen am stärksten zum Wachstum der Bruttoanlageinvestitionen bei.

Die Wiederbelebung des Tourismus – ein Anstieg der Einnahmen um 156% im Jahresvergleich im 3. Quartal 2021 – trug zu einem Anstieg der Exporte von Dienstleistungen um 85% im Jahresvergleich bei und verringerte den Rückstand zum Ergebnis des 3. Quartals 2019 auf -14,7%.

Dieses Wiederaufflammen wurde mit kontinuierlich steigenden Güterexporten (9,2% im Jahresvergleich in konstanten Preisen) kombiniert, die ein neues Allzeithoch erreichten. Dies führte zu einem jährlichen Anstieg der Exporte von Waren und Dienstleistungen von fast 50% im Jahresvergleich, was im 3. Quartal 2021 fast 14,0 Prozentpunkte zum jährlichen BIP-Wachstum beitrug.

Die Nettoexporte trugen im 3. Quartal 5,2 Prozentpunkte zum jährlichen BIP-Wachstum bei – der stärkste Beitrag seit dem 4. Quartal 2010 – trotz des 8,7 Prozentpunkte großen Abzugs durch steigende Importe von Gütern und Dienstleistungen (21,7% im Jahresvergleich im 3. Quartal).

Die effektive fiskalische Unterstützung blieb erheblich, wobei das zyklisch bereinigte Haushaltsdefizit in den ersten 9 Monaten 2021 bei 0,9% des BIP lag, verglichen mit einem zyklisch bereinigten Überschuss von 1,5% in den ersten 9 Monaten 2020.

Die Liquiditätsbedingungen blieben sehr unterstützend, wobei der kombinierte Impuls aus dem Wachstum der Bankkredite und der Emission von Unternehmensanleihen in den ersten 10 Monaten 2021 3,4 Mrd. Euro und im Jahr 2020 7,4 Mrd. Euro erreichte und kumulativ 2020-2021 auf insgesamt 19 Mrd. Euro anstieg, einschließlich rückzahlbarer Vorschüsse.

Quelle: National Bank of Greece

ELSTAT - Baukostenindex November 2021 (+7,1%)

Der Allgemeine Preisindex für Baumaterialien neuer Wohngebäude, mit dem Basisjahr 2015=100,0 und dem Berichtsmonat November 2021, im Vergleich zum entsprechenden Index des November 2020, verzeichnete einen Anstieg um 7,1% (November 2019 - November 2020 -0,3%).

Der Allgemeine Preisindex im Monat November 2021, im Vergleich zum Index des Oktober 2021, verzeichnete einen Anstieg um 0,9% (Oktober 2020 - November 2020 +0,2%).

Der Durchschnittsindex für den Zeitraum Dezember 2020 - November 2021, im Vergleich zum entsprechenden Index des Zeitraums Dezember 2019 - November 2020, verzeichnete einen Anstieg um 3,2%.

Quelle: ELSTAT

Daten:XLS

Trade Estates REIC kauft EKZ FLORIDA 1

TRADE ESTATES REIC, eine Tochtergesellschaft der FOURLIS Group, gibt die Unterzeichnung des Aktienkaufvertrags von KTIMATODOMI SA bekannt, dem Eigentümer und Immobilienverwalter des größten Einzelhandelsparks in Griechenland namens FLORIDA 1.

Der Einzelhandelspark befindet sich in Thessaloniki und erstreckt sich über ein Grundstück von 132.000 Quadratmetern mit einer Gesamtmietfläche von 31.407 Quadratmetern, die zu 100 Prozent an zwölf der größten Einzelhandelsunternehmen in Griechenland vermietet sind (wie Leroy Merlin, AB VASILOPOULOS, JUMBO, Kotsovolos, Moustakas, Jysk und andere).

                 Quelle: www.florida1.gr

Der FLORIDA 1 Einzelhandelspark hat während der Entwicklung der Pandemie eine beeindruckende Erholungsleistung erzielt, wodurch seine einzigartigen kommerziellen Eigenschaften sowie seine Widerstandsfähigkeit hervorgehoben wurden. Dies bestätigt die Wahl der Strategie von TRADE ESTATES REIC, sich auf die spezifische Kategorie der kommerziellen Immobilien zu konzentrieren. Das Unternehmen wird nach dieser Akquisition voraussichtlich seine Einnahmen um 4,5 Millionen Euro pro Jahr steigern.

Der Einzelhandelspark befindet sich geografisch in der schnell wachsenden Gegend von Thermi und ist leicht über die Straße erreichbar, in der Nähe des östlichen Endes der Ringstraße von Thessaloniki. Es sollte berücksichtigt werden, dass an diesem Standort eine U-Bahn-Linie der Linie 2 verlaufen wird, die das Stadtzentrum mit dem Flughafen "Mazedonien" verbindet.

Der FLORIDA 1 Einzelhandelspark zusammen mit dem benachbarten IKEA-Markt, einem Vermögenswert im Besitz von TRADE ESTATES REIC, bilden einen Einzelhandelsknotenpunkt von 50.000 Quadratmetern, bei dem das Unternehmen beabsichtigt, auf den aus der Nähe der beiden Projekte resultierenden Synergien aufzubauen. Durch aktives Asset-Management und wertsteigernde Renovierungen sollen ihre Leistung weiter optimiert werden. Außerdem plant TRADE ESTATES REIC, durch das weltweite Einzelhandelsnetzwerk seines Managements mehrere neue Einzelhandelskonzepte einzuführen, die kurz vor dem Eintritt in den griechischen Markt stehen.

Diese Investition ist Teil der Strategie des Unternehmens, sich auf die Entwicklung von Einzelhandelsparks und Logistikzentren der neuen Generation zu spezialisieren und zu konzentrieren, da diese beiden Kategorien integraler Bestandteil des sich entwickelnden Omnichannel-Ansatzes im Welthandel sind. Convenience-Einzelhandelsparks sind der stärkste Trend im Einzelhandel weltweit, da Verbraucher immer mehr zeitlich eingeschränkt sind und auch in der post-Covid-Ära ständig nach einfacher, sicherer und direkter Zugänglichkeit zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen suchen.

Quelle: Trade Estates

ELSTAT - Bauaktivität Griechenland September 2021 (J/J in %)

ELSTAT hat heute die neuen Zahlen für den September 2021 veröffentlicht.

September 2021
Anzahl der Baugenehmigungen: 11,2%
Fläche (m2): 85,1%
Volumen (m3): 102,3%

Letztes Quartal: Q3 2021

Anzahl der Baugenehmigungen: 10,9%
Fläche (m2): 57,8%
Volumen (m3): 53,1%

Quelle: ELSTAT