ELSTAT - Bauaktivität Griechenland - November 2024

Die Griechische Statistikbehörde (ELSTAT) veröffentlichte die Daten zur Bautätigkeit für November 2024.

Die Gesamtbautätigkeit (privat & öffentlich) umfasste 2.649 Baugenehmigungen, mit einem Anstieg von 6,4% in der Anzahl der Genehmigungen, einem Rückgang von 5,7% in der Fläche und einem Rückgang von 20,2% im Volumen im Vergleich zu November 2023.

Die private Bautätigkeit erreichte 2.630 Genehmigungen, mit einem Anstieg von 6,5% bei den Genehmigungen, einem Rückgang von 6,3% in der Fläche und einem Rückgang von 20,7% im Volumen.

Die öffentliche Bautätigkeit umfasste 19 Genehmigungen mit einem Anteil von 1,0% am gesamten Bauvolumen.

Für den Zwölfmonatszeitraum Dezember 2023 - November 2024 verzeichnete die Gesamtbautätigkeit einen Anstieg von 13,5% bei den Genehmigungen, 14,7% in der Fläche und 8,6% im Volumen. Der Anteil der öffentlichen Bautätigkeit lag bei 3,2%.

Im Zeitraum Januar - November 2024 stieg die Gesamtbautätigkeit um 14,9% bei den Genehmigungen, 17,3% in der Fläche und 11,1% im Volumen.

Quelle: ELSTAT

PREMIA - kauf Bürogebäude mit 7,35% und einer WALT von ca. 9 Jahren

Die Premia Properties (PREMIA) gab bekannt, dass sie am 29.01.2025 100 % der Anteile der Firma Moudros A.E. erworben hat. Diese besitzt ein Bürogebäude mit einer Fläche von 3.150 m² in der Limnou-Straße 6 in Thessaloniki. Der Kaufpreis betrug 7,585 Mio. Euro.

Das Gebäude ist vollständig an das Griechische Katasteramt vermietet, mit einer Mietlaufzeit von 2022 bis 2034 und einer jährlichen Miete von 558.000 Euro.

Der Vorstandsvorsitzende von PREMIA, Herr Ilias Georgiadis, erklärte: "Wir sind sehr zufrieden, dass PREMIA eine weitere bedeutende Transaktion abgeschlossen hat und ihr Portfolio mit einem hochwertigen Gebäude sozialer Bedeutung stärkt."

Quelle: PREMIA

ELLAKTOR S.A. - Kapitalrückzahlung von 0,85 € pro Aktie – Beschlüsse der Hauptversammlung vom 30. Januar 2025

Bekanntmachung der Beschlüsse der außerordentlichen Hauptversammlung der ELLAKTOR S.A., die am 30. Januar 2025 stattfand. 

Die wichtigsten gefassten Beschlüsse umfassen:

Erhöhung des Aktienkapitals:

• Erhöhung um 295.963.204,25 € durch Kapitalisierung eines Teils des Kontos „Agio aus Aktienemission“.
• Der Nennwert jeder Aktie wurde auf 0,85 € erhöht
• Das neue Aktienkapital beträgt 309.890.884,45 €, aufgeteilt in 348.192.005 Namensaktien mit einem Nennwert von 0,89 € pro Aktie.

Kapitalherabsetzung & Kapitalrückzahlung an die Aktionäre:

• Herabsetzung des Aktienkapitals um 295.963.204,25 € durch Senkung des Nennwerts jeder Aktie von 0,89 € auf 0,04 €.
• Rückzahlung des reduzierten Kapitals an die Aktionäre in bar mit 0,85 € pro Aktie.

Wichtige Termine für die Kapitalrückzahlung (vorbehaltlich regulatorischer Genehmigungen):

• Stichtag für den Dividendenabschlag: 24. März 2025
• Stichtag zur Bestimmung der anspruchsberechtigten Aktionäre: 26. März 2025
• Beginn der Auszahlung: 31. März 2025

Änderung von Artikel 5 der Satzung des Unternehmens:

• Die Hauptversammlung genehmigte die Änderung des Artikels 5 „Aktienkapital – Aktionäre“ der Satzung.
• Die geänderte Satzung wurde auf der Unternehmenswebsite veröffentlicht: ellaktor.com.

Zusätzlich wurde der Vorstandsvorsitzende, der Finanzdirektor und der Rechtsberater des Unternehmens bevollmächtigt, die neue Satzung zu unterzeichnen und alle erforderlichen Maßnahmen zur Umsetzung der Beschlüsse durchzuführen 

Quelle; www.ellaktor.com/

Diaporos Green Retreat im Fokus von Enterprise Greece

Das Investitionsprojekt „Diaporos Green Retreat“ bezieht sich auf die Entwicklung eines modernen, nachhaltigen Luxusresorts der Kategorie 5*, das energetisch autark sein wird, auf der Insel Diaporos in der Gemeinde Sithonia, Chalkidiki.

Laut dem Geschäftsplan werden 13 einstöckige Villen und 13 zweistöckige autonome Bungalows mit insgesamt 76 Zimmern errichtet. Diese Unterkünfte werden mit einem zentralen Gebäude kombiniert, das über einen Außenbereich mit Gemeinschaftspool, Restaurants, Einrichtungen für spezielle/alternative therapeutische Spa-Behandlungen, ein Fitnessstudio, moderne Sportanlagen, Kinderbetreuung und eine Kapelle verfügt.

Das Projekt wird an der nordöstlichen Seite der Insel Diaporos, an der Stelle „Korakia“, auf einem etwa 97 Hektar großen Küstengrundstück realisiert, das sich im Besitz des Investors befindet.

Ziel des Projekts ist es, ein einzigartiges Urlaubsziel zu schaffen, das Luxus mit ökologischer Nachhaltigkeit verbindet. Die energetische Autarkie des Resorts wird durch den Einsatz erneuerbarer Energien wie Solar- und Windenergie erreicht. Darüber hinaus wird das Resort eine ganzheitliche Urlaubserfahrung bieten, mit hochwertigen Freizeit-, Wellness- und Gastronomieangeboten.

Das Projekt wird von der Firma „STANTA M.A.E. Immobilienmanagement“ entwickelt, die die Aufnahme ihres Investitionsplans mit dem Titel „Diaporos Green Retreat: Energetisch Autonome Touristische Entwicklung 5“* beantragt hat.

Diese Entwicklung soll wesentlich zur touristischen Erschließung der Region beitragen, indem sie Dienstleistungen von höchster Qualität bietet und die Prinzipien der nachhaltigen Entwicklung fördert.

Quelle: www.enterprisegreece.gov.gr

ELSTAT - Bauaktivität Griechenland - Oktober 2024

Die Griechische Statistikbehörde (ELSTAT) hat die Daten zur Bautätigkeit für Oktober 2024 veröffentlicht. Die Ergebnisse zeigen eine deutliche Zunahme der Baugenehmigungen sowie der bebauten Fläche und des Bauvolumens im Vergleich zum Vorjahresmonat.

Die überproportionale Erhöhung des Volumens im Verhältnis zu den Baugenehmigungen macht ersichtlich, dass die Bauträger durch die bevorstehende Änderung des NOK noch schnell die Einreichung mit der alten Regelung vorgenommen haben.

Hauptergebnisse für Oktober 2024:

• Gesamte Baugenehmigungen: 2.640 (+5,9 % im Vergleich zu Oktober 2023)
• Bebaute Fläche: 748.786 m² (+30,7 %)
• Bauvolumen: 3.683.376 m³ (+45,7 %)

Private Bautätigkeit:

• 2.602 Genehmigungen (+5,2 %)
• 729.371 m² Fläche (+31,2 %)
• 3.595.816 m³ Volumen (+46,7 %)

Öffentliche Bautätigkeit:

• 38 Genehmigungen
• 19.415 m² Fläche
• 87.560 m³ Volumen (Anteil am Gesamtvolumen: 2,4 %)

Langfristige Entwicklung (Nov. 2023 – Okt. 2024)

• 30.436 Baugenehmigungen (+12,8 % im Vergleich zum Vorjahr)
• 7.243.985 m² Fläche (+16,2 %)
• 32.740.264 m³ Volumen (+13,3 %)

Die Statistik zeigt eine kontinuierliche Wachstumsdynamik im Bausektor, sowohl auf Monats- als auch auf Jahresbasis.

Quelle: ELSTAT